Le groupe KEREDES se compose de deux coopératives immobilières engagées et responsables, qui oeuvrent au quotidien pour que le bien-vivre immobilier et la propriété soient accessibles à tous. Dans le cadre d'une prochaine absence maternité, nous sommes à la recherche d'un.e Responsable de Programmes Immobiliers pour une durée prévisionnelle de 6 mois.
Au sein d'un service composé d'une quinzaine de personnes, vous aurez la responsabilité du suivi d'un portefeuille d'opérations en construction neuve sur l'ensemble des étapes d'une opération immobilière (du montage jusqu'à la fin des garanties). Vous vous positionnerez en véritable chef d'orchestre de vos opérations et en assurerez le suivi administratif, juridique, technique et financier par un reporting précis et fiable. Vous assurerez également le relationnel clients (gestion des TMA, visites techniques, livraisons) pour lequel vous êtes le garant avec votre hiérarchie de la qualité de service apportée à ces derniers.
Pour des programmes de logements individuels / intermédiaires / collectifs, vos principales missions seront donc les suivantes :
- Participer à la définition du programme et en planifier la réalisation, les délais et les budgets ;
- Animer les échanges entre les différents intervenants (architectes, bureaux d'études, bureaux de contrôle, services instructeurs et collectivités) ;
- Coordonner et piloter le montage opérationnel : négocier, préparer, rédiger les contrats de tous les intervenants (appels d'offres et marchés) ;
- Assurer le suivi financier, la fiabilisation technique du programme et sur la phase réalisation des travaux, les relations avec les intervenants techniques internes et externes (maîtrise d'oeuvre d'exécution, bureaux d'études, bureau de contrôle, entreprises, administrations, syndic) ;
- Avec l'appui de la juriste du service, veiller à la sécurisation juridique du montage ;
- Déposer et suivre l'instruction des demandes d'autorisations (CDAC, PC) ;
- Préparer les mises en commercialisation et collaborer avec l'équipe communication pour la conception des outils et supports de vente ;
- Participer aux négociations et à la mise au point des marchés d'entreprises ;
- Assurer le pilotage et le suivi technique des opérations en phase chantier ;
- Contrôler le respect et la conformité de la réalisation du projet et des prestations, et veiller au respect des engagements (Objectifs, qualité, délais) ;
- Garantir le respect et le suivi des budgets prévisionnels travaux et le contrôle des dépenses ;
- Assurer la relation clients jusqu'à la fin des garanties (gestion des TMA, organisation et pilotage des visites techniques clients) ;
- Assurer une parfaite livraison des programmes en accord avec le système qualité mis en place, avec pour objectif la satisfaction des clients ;
- Gérer le parfait achèvement des opérations.
Ce CDD de remplacement, basé à Lorient, est à pouvoir à temps plein à compter de mi-mai.
Comme tous nos postes, il est ouvert aux personnes bénéficiant du statut RQTH.
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