Rattaché à la Direction, vous intervenez en toute autonomie sur l'ensemble du cycle de développement, de l'identification des opportunités à la concrétisation des opérations :
Développement foncier :
* Identifier des opportunités foncières (via contacts directs, réseau professionnel, notaires, collectivités, agences immobilières, aménageurs).
* Développer et fidéliser un réseau d'apporteurs d'affaires.
* Négocier avec les propriétaires fonciers.
Montage des projets :
* Réaliser les études de faisabilité urbaine, technique, financière et juridique.
* Vérifier la conformité des projets avec les documents d'urbanisme et les contraintes réglementaires.
* Établir les bilans économiques prévisionnels.
* Préparer les dossiers de présentation pour validation interne et auprès des partenaires.
* Collaborer avec les équipes internes (juridique, technique, commercialisation) pour sécuriser et optimiser les opérations.
De formation supérieure en immobilier, vous disposez d'une expérience de 8 ans minimum dans le développement foncier et le montage d'opérations immobilières. Vous maîtrisez les mécanismes d'analyse foncière, de montage et de négociation. Vous avez une excellente connaissance de l'urbanisme, de la fiscalité, du droit immobilier et des pratiques locales. Rigoureux, autonome, vous êtes reconnu pour votre esprit d'initiative et votre sens du relationnel.
Vous souhaitez intégrer une société agile, une équipe engagée, dans un environnement stimulant et collaboratif, alors postulez !
Nous recrutons, pour un acteur dynamique du secteur immobilier, un Directeur Développement et Programmes, chargé de piloter le développement et le montage de projets immobiliers variés (résidentiel et tertiaire). Poste en CDI basé à Orléans.
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