Gestionnaire locatif et patrimoine h/f (h/f)

Poste proposé: Gestionnaire locatif

1- Gestion locative administrative et financière - Réaliser les entretiens d'évaluation en échangeant avec les animateurs - Réaliser l'étude de solvabilité - Assurer la gestion administrative des logements (entrées/sorties, états des lieux, contrats d'occupation, avenants) - Constituer et mettre à jour les dossiers des résidents sur le serveur - Instruire la demande APL lors de l'entrée dans les lieux - Suivre les loyers et redevances (facturation, encaissements, impayés, relances) - Rédiger les courriers de gestion (relances, mises en demeure.) - Veiller au respect du règlement intérieur et du cadre locatif - Assurer le lien avec les partenaires (bailleurs, CAF, services techniques, prestataires) - Gérer le solde de compte suite au départ du résident et à l'état des lieux - Tenir à jour les tableaux de bord de gestion locative 2- Accompagnement social et budgétaire - Accompagner les jeunes dans la gestion de leur budget et de leurs dépenses liées au logement - Informer et soutenir les résidents dans l'accès aux droits (APL, aides financières, assurances, etc.) - Favoriser l'autonomie résidentielle et la préparation à l'accès au logement de droit commun 3- Gestion du précontentieux - Suivre les impayés de loyer mensuellement - Travailler en lien avec les animateurs pour prévenir les impayés ou les solder - Préparer les dossiers en cas de procédure contentieuse (dossier locataire, historique des échanges, créance.) 4- Gestion technique et entretien du parc - Réaliser les visites techniques régulières des logements et Assurer une veille sur la sécurité - Inscrire sur le tableau les interventions de maintenance et de travaux (dépannage, remise en état) - Assurer la liaison avec les ouvriers d'entretien et les agents d'entretien 5- Travail en équipe et participation à la vie de la structure - Collaborer étroitement avec l'équipe d'animation pour une gestion globale et humaine des situations - Participer aux réunions d'équipe, aux temps institutionnels et aux projets transversaux (projet d'établissement, procédures internes.) - Contribuer à la dynamique collective de la résidence - Travailler en réseau avec les partenaires sociaux et institutionnels du territoire Profil Formation : Bac +2 en gestion immobilière, droit immobilier. Une expérience dans le secteur social ou médico- social est un atout majeur Aptitudes requises au poste : Sens de l'organisation, rigueur, respect de la confidentialité des informations traitées, aisance relationnelle, diplomatie et sens de la médiation, sens de l'écoute et capacité à travailler avec un public en grande précarité, connaissance des règles de la gestion locative sociale, connaissance en droit immobilier.

RFP: 8de9789417e18e7dc05371a8504aa00c