Gestionnaire locatif

Architecte / COO chez SMART INVEST IMMO | Diplômée en architecture

Smart Invest Groupest une holding spécialisée dans l’investissement locatif, qui intègre l’ensemble de la chaîne de valeur :développement immobilier,financementetgestion locative.

Dans le cadre de notre croissance, nous recherchons un(e)gestionnaire locatifpour rejoindre l’équipeColiving Citiz, notre filiale dédiée à la gestion de colivings et de biens en location meublée.

En tant que Gestionnaire Locatif, vous serez l’interlocuteur privilégié des propriétaires et locataires. Vos missions principales seront :

Rédaction et diffusion des annonces de location.

Sélection rigoureuse des colocataires (dossiers, visites, entretiens).

Rédaction et signature des baux spécifiques à la colocation.

Réalisation des états des lieux d'entrée et de sortie.

Optimisation de la rentabilité des logements

Suivi des taux d’occupation et gestion de la rotation des colocataires.

Mise en place de stratégies pour réduire la vacance locative.

Gestion des loyers et charges : encaissements, relances et régularisations.

Relation locataires et résolution de conflits

Gestion des demandes des locataires et des incidents techniques.

Médiation et résolution des litiges entre colocataires.

Suivi des biens et entretien

Organisation des interventions de maintenance et d’entretien.

Vérification régulière de l’état des logements et des parties communes.

Relation avec les propriétaires

Reporting régulier sur les performances locatives et techniques.

Proposition d’améliorations pour maximiser les revenus et la qualité des biens.

Expérience : Minimum 2 ans en gestion locative, avec une expertise en colocation meublée.

Compétences techniques : Bonne maîtrise des aspects juridiques liés aux baux de colocation (loi ALUR, charges, garanties).

Organisation & rigueur : Capacité à gérer plusieurs biens simultanément avec efficacité.

Sens relationnel : Vous êtes diplomate, réactif et savez gérer des conflits avec tact.

Outils : Maîtrise des logiciels de gestion locative (ex : Rentila, EvaPeyRent) et des outils bureautiques (Excel, Word).

Permis B : Exigé pour les déplacements sur les biens à gérer.

Rémunération : salaire selon profil et expérience.

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