Chargé·e d’opérations amo

CDD 12 mois — évolutif en CDI

1. Présentation de la SEM OrchestrA’m

La SEM OrchestrA’m du Pays de Fougères accompagne les collectivités territoriales et les acteurs privés dans la conception et la réalisation de projets d’aménagement et de construction, en Ille‑et‑Vilaine et jusqu’au Sud‑Manche.

Notre expertise couvre :

* l’ assistance à maîtrise d’ouvrage, de la programmation à la livraison ,
* l’ aménagement opérationnel ,
* la conduite d’opérations de construction ,
* la commercialisation de terrains constructibles pour les communes et intercommunalités.

Nous intervenons sur des projets de référence :

* projets urbains et patrimoniaux dans les communes du territoire,
* Opérations d’aménagement et d’ingénierie en lien avec les communes du Pays de Fougères, ou encore le Mont‑Saint‑Michel (50), Bécherel (35)
* commercialisation de lots constructibles pour le développement de nos territoires.

Nous travaillons en lien étroit avec l’ ingénierie du Pays de Fougères, incluant l’Agence Locale de l’Énergie (ALE) et les équipes SCOT, assurant l'instruction des Autorisations du Droit des Sols.

Dans le cadre de son développement, la SEM recrute un·e :

Chargé·e d’opérations — Assistance à Maîtrise d’Ouvrage (AMO)



2. Positionnement du poste

* Hiérarchie : Direction, en lien fonctionnel avec les responsables d’opérations et l'assistante de direction
* Fonction : Conduite d’opérations d’aménagement et de construction et animation et suivi de la commercialisation foncière

Domaines d’intervention :

* Aménagement opérationnel
* Construction
* Montage administratif et financier, notamment le montage des dossiers de subvention
* Marchés publics
* Commercialisation de terrains constructibles
* Relations élus / partenaires / acteurs privés

3. Missions

3.1 Conduite d’opérations

* Suivi complet des opérations d’aménagement et de construction
* Coordination des intervenants : bureaux d’études, architectes, entreprises
* Préparation, animation et suivi des réunions de projet
* Rédaction des comptes rendus, mise à jour des outils de pilotage

3.2 Montage administratif et juridique

* Pilotage des procédures de marchés publics
* Analyse des offres, suivi contractuel et administratif
* Gestion des pièces administratives (dossiers de subvention...), conventions, délibérations, autorisations d’urbanisme
* Suivi des sous-traitants, avenants, facturation

3.3 Suivi financier

* Élaboration et mise à jour des bilans d’opération
* Suivi économique : engagements, échéanciers, situations de travaux
* Reporting financier régulier

3.4 Suivi technique

* Participation aux études pré-opérationnelles et opérationnelles
* Participation aux opérations de réception et de livraison
* Suivi de travaux, le cas échéant : avancement, conformité, délais

3.5 Commercialisation des terrains constructibles

* Animation de la stratégie de mise sur le marché
* Gestion des dossiers de cession (lots, prix, conditions)
* Liens avec les notaires, partenaires, acquéreurs
* Suivi administratif : promesses, actes, outils de reporting

3.6 Relations institutionnelles et partenaires

* Appui aux présentations aux élus, collectivités, porteurs de projets
* Travail transversal avec l’ingénierie du Pays de Fougères :
* SCOT, notamment le service des Autorisations du Droit des Sols
* Agence Locale de l’Énergie
* Observatoire territorial

4. Profil recherché

* Formation supérieure : urbanisme, aménagement, immobilier, génie civil, droit public ou maîtrise d’ouvrage
* Première expérience réussie en conduite d’opérations, urbanisme opérationnel ou AMO (stages ou emploi)
* Connaissance du fonctionnement des collectivités territoriales
* Rigueur administrative, capacités d’analyse et de synthèse
* Aisance rédactionnelle
* Maîtrise des outils bureautiques (Excel, Word, PowerPoint)
* Autonomie et sens du travail en équipe
* Horaires flexibles, réunions en soirée
* Permis B obligatoire

5. Conditions d’emploi

* Contrat : CDD 12 mois — évolution possible en CDI
* Temps plein
* Lieu : Fougères (35)
* Rémunération : selon expérience
* Travail au sein d’une ingénierie territoriale dynamique et mutualisée
* Participation à des projets variés et structurants pour le Pays de Fougères, en Ille-et-Vilaine et Sud-Manche
* Flotte de véhicules partagés



6.Avantages :

* 13ᵉ mois
* Accès aux prestations du CNAS :
* Chèques‑vacances,
* Tickets CESU pour la garde d’enfants et les services à domicile (ménage, aide au quotidien),
* De nombreuses aides financières, réductions loisirs
* Prise de poste : dès que possible

7. Candidature

Envoyer CV et lettre de motivation à : 📧 sem@orchestram.fr

📍 SEM Orchestra’m du Pays de Fougères

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