Gestionnaire locatif f/h

Management

TERRANAE recherche un/une Gestionnaire Locatif. Sous la responsabilité de la Directrice de la Gestion Locative, vous êtes en charge de :

· La facturation et la justification explicites des montants répercutés aux locataires (dont les taxes TF, TEOM, TLC, les assurances, les loyers variables,…) et aux propriétaires selon les termes du bail pour l’un et du mandat pour l’autre

· Du bon déroulement du bail et notamment du recouvrement des factures émises aux preneurs pour le compte des bailleurs

· De l’élaboration et de la transmission, selon les termes du mandat, des documents comptables à nos clients bailleurs (rapports de gérance mensuels, trimestriels et annuels) en respectant les contraintes de temps des rendus à effectuer

· Du calcul, en fonction du budget prévisionnel de charges et de travaux, de la quote-part refacturable aux locataires et la quote-part imputable aux bailleurs

· La vérification de la répartition des charges et de vous positionner, si nécessaire, en conseil auprès de ses interlocuteurs en veillant à l’adéquation permanente entre les modes de répartition des différents documents contractuels

· La vérification de la bonne exécution des virements propriétaire notamment en termes de rapprochement bancaire et de fonds de roulement

· La préparation, du contrôle et de la validation de la reddition annuelle des comptes sur l’ensemble des budgets de charges auprès des preneurs

· La validation des budgets élaborés par les équipes Exploitation.

· De la tenue de la comptabilité Mandant

· Du soutien au contrôle de gestion et contrôle qualité de Terranae (Certifié ISO 9001-2015) : mise en place et suivi des procédures internes.