Cdi - directeur.trice aménagement immobilier facilities - reims

CDI - Directeur.trice Aménagement Immobilier Facilities - Reims

Pilotage de la stratégie foncière et immobilière de la CCI Marne Ardennes, maîtrise d’ouvrage d’opérations et exploitation performante du patrimoine.


Présentation générale

Ancrée dans son territoire et portée par une ambition renouvelée au service du développement économique local, la CCI Marne Ardennes réaffirme son engagement en renforçant son accompagnement auprès des entreprises et des collectivités.

La CCI Marne Ardennes, acteur majeur du développement économique déploie son action sur un périmètre couvrant 2 départements, avec une présence sur 3 sites majeurs : Châlons-en-Champagne, Charleville-Mézières et Reims.

Elle gère, en propre ou via ses filiales, un stock global de près de 200 hectares de stocks de fonciers. S’ajoutent plus de 65 000 m² de surface locative et 60 000 m² de friches en cours de mutation.

La CCI gère des parcs d’activités et de nombreuses infrastructures : concession portuaire de grand gabarit, voies ferrées, parkings (175 places). Le futur directeur ou la future directrice pourra s’appuyer sur une équipe pluridisciplinaire de 15 personnes, au sein d’un collectif de 80 collaborateurs. C’est dans ce contexte stimulant, que de nouvelles opportunités professionnelles s’ouvrent pour soutenir une dynamique de transformation et de croissance.


Finalité du poste (Raison dêtre)

Le poste vise à déployer et piloter la stratégie foncière et immobilière de la CCI Marne Ardennes et ses filiales, à conduire la maîtrise d’ouvrage des opérations (construction, réhabilitation, reconfiguration d’espaces), et à garantir une exploitation performante du patrimoine (maintenance, sécurité, énergie), tout en assurant un niveau de service conforme aux engagements de la CCI, aux obligations réglementaires et aux objectifs de transition (sobriété énergétique, qualité d’usage, réduction de l’empreinte carbone).

Le poste implique de représenter l’institution et de développer des partenariats stratégiques au service de l’attractivité territoriale.


Activités principales

Le/La directeur.trice aménagement immobilier et facilities pilotera une stratégie immobilière utile au territoire, conduira des opérations d’aménagement structurantes et garantira une exploitation performante. Ses missions principales seront :


Stratégie et pilotage

Maîtriser les enjeux de développement territorial, de valorisation foncière et de coordination d’opérations complexes (macro-lots, cessions, reventes)

Élaborer les schémas directeurs foncier et immobilier et un programme pluriannuel d’investissement (PPI)

Conduire des études prospectives et audits patrimoniaux

Développer des partenariats et rechercher des financements

Proposer des modèles d’activités générateurs de revenus récurrents


Montage et suivi d’opérations foncières et immobilières

Expérience dans la gestion de projets d’aménagement fonciers et de projets immobiliers, incluant les aspects juridiques, financiers, techniques et partenariaux.

Assurer la maîtrise d’ouvrage des opérations (construction, réhabilitation, maintenance lourde)

Piloter les phases de programmation, conception, réalisation

Intégrer les enjeux environnementaux et énergétiques dans les projets


Exploitation et maintenance

Optimiser l’exploitation de nos immobiliers existants et développer de nouveaux projets

Organiser la maintenance préventive et corrective.

Optimiser la performance énergétique en mettant en place des indicateurs de suivi.

Garantir la sécurité des biens et des personnes.

Définir des programmes de travaux et interventions techniques sur nos immobiliers.

Superviser les services supports : accueil, propreté, sécurité, logistique

Optimiser les coûts et la qualité des prestations


Management de la performance

Encadrer une équipe pluridisciplinaire (technique, administratif)

Piloter et challenger les indicateurs de performance (financiers, qualitatifs, opérationnels) sur le périmètre

Développer une culture qualité et sécurité


Reporting stratégique et gouvernance

Assurer le reporting auprès de la Direction Générale et des instances

Maîtriser les outils de pilotage, de reporting et de participation aux instances de gouvernance (comitologie, CODIR, etc.).


Représentation institutionnelle et partenariats

Compétence dans la négociation, la représentation auprès des acteurs publics et privés, et le développement de synergies locales


Compétences et connaissances essentielles


Savoir-faire

* Maîtrise des réglementations (urbanisme, environnement, ERP, sécurité, accessibilité).
* Connaissance des marchés publics et des montages financiers.
* Pilotage de projets complexes (Labellisations énergétiques et environnementales, BIM).


Savoir-être

* Leadership stratégique : Capacité à porter une vision, à fédérer les équipes et à impulser une dynamique de transformation territoriale.
* Hauteur de vue et esprit d’analyse : Aptitude à articuler enjeux locaux et orientations stratégiques de l’entreprise.
* Excellente communication : Aisance relationnelle pour dialoguer avec des interlocuteurs de haut niveau et représenter l’entreprise
* Forte aptitude à la négociation et à la gestion partenariale
* Sens politique et institutionnel : Capacité à évoluer dans des environnements complexes, à anticiper les attentes des partenaires et à sécuriser les projets.
* Rigueur et éthique professionnelle : Respect des cadres réglementaires, des engagements contractuels et des principes de gouvernance.


Autres précisions si nécessaire sur lenvironnement de travail(budget géré, matériel, déplacements, etc.)

Bac+5 en urbanisme, aménagement du territoire, ingénierie foncière, droit immobilier, ou équivalent (ingénieur bâtiment, immobilier, urbanisme, architecture, ou équivalent)


Expérience exigée

Profil expérimenté, minimum 10 ans dans des fonctions de direction ou de pilotage de projets d’aménagement, avec une forte exposition institutionnelle et une expérience confirmée en management stratégique.

Poste basé à :Reims
Déplacements :pour l’essentiel sur le territoire Marne Ardennes

Rattachement à la Direction Générale, membre du Comité de Direction (CODIR).
Niveau : 8 – Cadre

Les personnes intéressées voudront bien transmettre leur candidature accompagnée dune lettre de motivation :

La date limite de candidature est le vendredi 24 octobre 2025 à 16h


J-18808-Ljbffr