Responsable operationnel (h/f) – splm

Société

Publique Locale crée en 2010.

- Aménageur public détenu à 100 % par des collectivités

- Travaille exclusivement pour ses actionnaires, sans mise en concurrence

- Une des rares SPL à avoir développé l'activité de promotion immobilière


SPLM et SEMEXVAL :

Nos métiers :

Maitrise d'ouvrage, Maitrise d'ouvrage déléguée intégrant :

- Pilotage général

- Maîtrise foncière

- Suivi des études

- Suivi des travaux

- Gestion financière, technique et administrative

- Commercialisation des terrains ou des programmes immobiliers

- Montage d'opérations complexes


Mission

Dans l’équipe projet, il prend en charge la gestion administrative, financière et juridique durant toutes les phases de l’opération.

Dans le cadre de la création du Groupement d’Intérêt Economique SEMEXVAL-SPLM, le salarié peut être amené à exercer ses fonctions pour l’ensemble des structures : SEMEXVAL / SPLM / GIE SEMEXVAL-SPLM.

Assurer la gestion administrative et le suivi juridique :

• Effectuer un suivi de l’état d’avancement des opérations et effectuer les relances nécessaires en interne ou externe (échéances, informations à compléter…)

• Assurer l’interface avec les clients et partenaires sur l’opération

• S’assurer du respect du planning et du programme de l’opération tel que défini.

Assister le service commercial :

• En assurant le lien technique entre les commerciaux et les intervenants du projet

• En accompagnant les commerciaux dans l’adaptation des projets permettant la réalisation des ventes

• En assurant le suivi technique et financier des TMA

• En informant régulièrement les commerciaux de l’avancement et de toute évolution qui aurait un impact sur les biens vendus ou à vendre.

• En assurant le suivi des réserves ou garanties vis-à-vis des preneurs

Assurer la gestion financière :

• Assurer la gestion et le suivi financier des marchés (factures, impayés…)

• Assurer le suivi des travaux supplémentaires – avenants

• Assurer les relances des factures et règlements à toutes les étapes de l’opération

• Vérifier les DGD + comité de gestion mensuelle

• Gestion mensuelle des opérations

• Assurer un suivi sur le logiciel dédié (G07)

• Suivre les demandes de subventions (création, suivi et déblocage des fonds)

• Gérer les dépenses / recettes et besoin en trésorerie des opérations.

Assurer le suivi des opérations et coordonner les différents acteurs

• Assurer les relations avec les différents intervenants et partenaires rattachés à l’opération

• Assurer le pilotage, le suivi technique des opérations et leur coordination durant le projet (relations avec les architectes/urbanistes/ paysagistes, bureaux d’études techniques, contrôleurs techniques et les administrations), depuis la définition du programme avec le service projet à la consultation des entreprises, jusqu’à la réception du projet.

Garantir la bonne fin des opérations :

▪ Participer à la clôture des opérations sur le plan juridique, technique, financier et foncier,

▪ Suivre la levée des réserves « clients » pendant l’année de parfaitement achèvement,

▪ Suivre de bon déroulement de la prise en charge des garanties biennales de bon fonctionnement et décennales.

▪ Gérer les risques contentieux et suivre les procédures, avec le service juridique.


Profil

Formation/Expérience


De formation BAC+5 de type ingénieur, architecte ou équivalent, vous avez une expérience d’au moins 5 ans en matière de maitrise d’ouvrage publique ou privée (équipement public, logement social, promotion immobilière) et secondairement en aménagement ( ZAC, lotissement…)


Connaissances techniques :


• Maitrise des procédures de la commande publique

• Connaissance des procédures d’urbanisme et d’aménagement

• Connaissances des fondamentaux des techniques de construction

• Connaissances juridiques : maîtrise des procédures administratives et des réglementations, droit de l’urbanisme, de la construction, de l’environnement...

• Maîtrise de la gestion financière, comptable et administrative des projets


Savoir-être :


• Sens des responsabilités,

• Analyse et synthèse

• Esprit d’équipe

• Rigueur et sens de l’organisation

• Force de propositions, esprit d’initiatives

• Adaptabilité

• Force de conviction

• Sens de l’intérêt général



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