Le responsable d’opérations a la charge de monter et mener à leur terme les opérations de constructions neuves, de réhabilitation, d’acquisition – amélioration, de démolition et de résidentialisation.
Il est le garant de la bonne exécution des travaux du démarrage à la réception dans le respect des délais, des budgets alloués et de la qualité des prestations réalisées.
Vos missions principales :
Phase d’étude :
* A partir de l’étude de faisabilité, affiner le programme de construction du point de vue technique, architectural, réglementaire, urbanistique et environnemental.
* Assurer la consultation et choix des concepteurs et autres prestataires intellectuels et élaborer les contrats.
* Assurer le montage technique, administratif et financier du projet (validation des études, procédures administratives, permis de construire et démolir, préparation des dossiers financement).
* Monter et déposer les dossiers de financement.
* Préparer des consultations pour les travaux.
Phase de travaux :
* Préparer et suivre le chantier au niveau technique et financier en lien notamment avec les Maîtres d’œuvre.
* Superviser la coordination des étapes de la construction et piloter l’ensemble des prestataires associés aux projets (entreprises, bureaux d’études, maîtrise d’œuvre).
Phase après travaux :
* Réceptionner le chantier.
* Elaborer le bilan de l’opération, et assurer la clôture financière de l’opération.
Missions complémentaires :
* Etablir le montage technique de l’opération et l’optimiser en intégrant les enjeux liés au développement durable (certifications, labels énergétiques), les évolutions techniques et règlementaires.
* Peut être amené à participer à tout projet transversal selon les besoins en lien avec son activité.
* Activité transversale avec l’ensemble des directions et services de l’entreprise mais également des organismes de contrôle, services de l’Etat pour les obligations réglementaires.
Profil recherché :
* BAC +5 Ingénieur BTP, de formation supérieure à dominante technique ou niveau équivalent acquis par expérience
* Expérience en montage d’opérations et en suivi de chantier
* Connaissance des Marchés Publics, de l’environnement réglementaire de la construction et de l’urbanisme, et des règles de financement du logement social
* Connaissance de l’environnement du logement social, des logiciels métiers et bureautiques
* Capacité à travailler en mode projet (conception, évaluation, planification…)
* Capacité à coordonner une activité
* Capacité à élaborer un budget et un plan de financement, à effectuer un achat
* Capacité à suivre un chantier et contrôler une prestation, à faire respecter des délais
* Rigoureux et organisé, bon relationnel, capacité à négocier, esprit d’équipe
* le poste comprend des déplacements fréquents sur site
Depuis plus de 100 ans, 13 HABITAT s’engage à relever un défi humain et social : offrir des logements de qualité accessibles à tous. Rattachés au Conseil départemental des Bouches-du-Rhône, nous gérons près de 34 000 logements avec un budget annuel d’environ 400 millions d’euros.
Avec une équipe de plus de 750 collaborateurs, dont 450 sur le terrain, nous œuvrons sur Marseille et dans tout le département via un réseau de 9 agences locales. Bien plus qu’un simple bailleur social, 13 HABITAT place la proximité, l’innovation et la qualité de service au cœur de ses priorités.
Rejoignez 13 HABITAT, premier bailleur social public de la région Provence-Alpes-Côte d’Azur, en tant que un Responsable d'Opérations (H/F)
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