Responsable juridique droit des contrats - (cdi)

Responsable juridique droit des contrats - (CDI), Île-de-France

Titre : Responsable Juridique
Type de Contrat : CDI
Rattachement hiérarchique : Directrice Juridique

Présentation de l'entreprise : Apsys, acteur passionné du commerce et de la ville, conçoit, réalise, anime et valorise, depuis 1996, des opérations à forte valeur ajoutée dans diverses fonctions telles que pôles urbains mixtes, lieux de shopping, bureaux, logements, hôtels. Actuellement, Apsys développe les projets Canopia à Bordeaux, La Maison du Peuple à Clichy, et la reconversion du Centre d’Échanges Lyon Perrache à Lyon, ainsi que le siège de l’AP-HP à Paris.

Grâce à des gestes architecturaux audacieux et respectueux, des espaces de sociabilité généreux, des programmes architecturaux et commerciaux sur-mesure, ainsi que des engagements environnementaux et sociétaux concrets, les projets d’Apsys portent une vision créative, responsable et généreuse de la ville et des lieux de vie. La gestion attentive et l’animation innovante assurent la performance et la pérennité de ces projets, en faisant des lieux de vie attractifs.

Apsys gère 35 centres en France et en Pologne, avec un portefeuille d’actifs valorisé à 2,24 milliards d’euros.

Poste : Rattaché(e) à la Directrice Juridique, vous serez en charge de la gestion juridique d’actifs immobiliers détenus par Apsys ou gérés pour le compte de tiers. Vous interagirez avec tous les métiers intervenant dans la chaîne de création de valeur (commercialisation, réseau, property, gestion locative) pour définir et mettre en œuvre une stratégie juridique visant à valoriser le patrimoine, prendre des décisions, et informer les propriétaires/investisseurs.

Principales missions :

1. Négociation juridique des baux pour les sites en développement ou en exploitation, en collaboration avec le département Commercialisation, et élaboration des tableaux de bord de suivi des engagements (conditions suspensives, avenants, protocoles, contentieux, etc.).
2. Recherche de solutions amiables pour la valorisation du patrimoine et gestion des problématiques juridiques d’exploitation en collaboration avec les équipes d’Asset Management et de gestion du patrimoine.
3. Assistance juridique pour les équipes techniques, de direction de centre, de gestion locative, et opérations dans leurs problématiques d’exploitation ou de développement.
4. Gestion des précontentieux et contentieux, définition d’une stratégie contentieuse, rédaction des actes en collaboration avec les avocats.
5. Élaboration et mise à jour des actes-types selon les évolutions législatives et réglementaires, et participation à une veille juridique.

Profil recherché : Diplômé(e) d’une formation juridique en immobilier, avec une connaissance avérée du droit des baux commerciaux ou du droit de l’urbanisme. Capacité d’analyse et de synthèse pour traiter des situations complexes et proposer des solutions juridiques adaptées. Excellentes compétences en communication écrite et orale pour expliquer des concepts juridiques complexes de manière claire. Maîtrise du Pack Office.

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