Responsable de service amélioration du patrimoine sud isère

Avec 30 750 logements répartis sur 292 communes de l'Isère dont 9 communes dans le Rhône et 2 dans l'Ain, 7 directions territoriales assurant le maillage de proximité et 621 salariés, Alpes Isère Habitat est l'Office Public de l'Habitat de l'Isère.
Au travers de ses orientations stratégiques, Alpes Isère Habitat s’affirme comme une entreprise qui met la performance économique au service de sa mission sociale d’intérêt général.
Nos orientations stratégiques :
* Accomplir notre mission sociale
* Tendre vers un habitat respectueux des limites planétaires
* S’affirmer en tant qu’acteur engagé dans l’éco système territorial
* Adopter une politique d’entreprise exemplaire tournée vers l’avenir


La Direction du Patrimoine recrute un(e) :
👉 Responsable de service Amélioration du Patrimoine Sud Isère
📍 Poste basé à Grenoble
📅 CDI à pourvoir dès que possible
💰 Salaire brut annuel à partir de 40 614,54 €


🎯 Missions :
Rattaché(e) au Directeur du Patrimoine (f/h), vous assurez le fonctionnement du service, constitué essentiellement de responsables d'opérations et d'assistantes (f/h), tant sur le plan managérial et organisationnel que sur le plan technique, permettant ainsi l'atteinte des objectifs de programmation fixés à court terme et la pérennité de l'organisation à plus long terme.
En qualité de représentant du Maître d'Ouvrage, vous êtes garant de la réalisation des opérations d'amélioration du patrimoine existant en site occupé, confiées à votre service dans le cadre du Plan Stratégique du Patrimoine de l'organisme, depuis la phase de faisabilité jusqu'à la fin de la période de garantie de parfait achèvement, dans le respect de la réglementation en vigueur et des pratiques spécifiques à l'organisme.
Vous intervenez sur l’ensemble du patrimoine Sud Isère d’Alpes Isère Habitat, partiellement intégré à des copropriétés.
Vous participez activement aux missions transverses de la Direction du Patrimoine et à sa contribution au déploiement de la stratégie de l'organisme.

📌 Activités principales :
1. Pilotage stratégique et transversal
* Vous déclinez la stratégie globale de l'entreprise en objectifs de service et en assurez l'atteinte dans le respect de la politique générale.
* Vous orientez les choix de la Direction générale sur vos domaines de compétence, notamment au regard des dispositions réglementaires, du Plan Stratégique du Patrimoine, du Plan de Décarbonation et du Plan Pluriannuel d’Investissement.
* Vous participez activement à l'évolution des outils stratégiques de la Direction du Patrimoine (base de données « activité », Plan Stratégique de Patrimoine (PSP), tableaux de bord, gestion des données patrimoniales, gestion documentaire, archivage…).
* Vous contribuez aux réflexions et démarches engagées en inter-bailleurs.
* Vous contribuez, par vos décisions, aux résultats économiques de l'entreprise et à sa bonne image de marque.
* En fonction de l'évolution des besoins, vous et votre équipe pouvez intervenir sur l’encadrement et le suivi du pilotage d'opérations de construction neuve de la Direction Promotion Construction.


2. Management d’équipe et organisation du service
* Vous structurez, pilotez et organisez les activités du service, notamment sur les opérations complexes ou stratégiques (NPNRU, complexité technique, copropriétés, …), en lien avec les partenaires internes et externes.

* Vous suivez et analysez les plans de charge, affectez les opérations et mutualisez les ressources avec le service Amélioration Nord Isère pour répondre aux enjeux du Plan Stratégique du Patrimoine.
* Vous accompagnez votre équipe et arbitrez sur les choix techniques, administratifs ou budgétaires en accord avec les objectifs fixés par votre direction.
* Vous êtes garant du respect des conditions de sécurité pour votre équipe, les locataires et les entreprises lors des travaux en site occupé.
* Vous animez, gérez et encadrez votre équipe : gestion des congés et absences, régulation, entretiens annuels.
* Vous définissez, mettez à jour et déployez les modes opératoires liés à votre activité, pour garantir la traçabilité, l'efficacité et l'homogénéité des pratiques au sein de votre service, en lien étroit avec votre direction et le service Amélioration Nord Isère.
* Vous veillez activement à la montée en compétences de votre équipe, en identifiant les besoins individuels et collectifs en formation, en lien avec les évolutions techniques, réglementaires et stratégiques. Vous mettez en place un accompagnement adapté pour favoriser le développement professionnel de vos collaborateurs, en mobilisant les dispositifs internes et externes de formation, en encourageant le partage d’expériences et en valorisant les expertises.
* Vous êtes garant de la transmission des savoirs, de l’intégration des nouveaux outils et méthodes, et de l’appropriation des innovations techniques et organisationnelles. Vous contribuez ainsi à renforcer l’autonomie, la polyvalence et l’engagement de votre équipe dans une logique d’amélioration continue.


3. Conduite d’opérations et coordination technique
* Vous assurez l’organisation de l’activité du service sur des opérations de réhabilitation, amélioration, remplacement de composants, aménagement, résidentialisation…
* Vous intervenez sur des logements locatifs en site occupé, des locaux d’activité et des ERP, en pleine propriété ou en copropriété.
* Vous êtes garant du respect des procédures légales, réglementaires et internes liées à vos domaines d'activité.
* Vous déclinez et garantissez le respect des modalités de concertation dans le cadre du Plan de Concertation Locative, en lien avec la Direction de la Gestion Locative et les Directions Territoriales.
* Vous garantissez une coordination régulière avec les Directions Territoriales et le service Syndic d’Alpes Isère Habitat, afin d’assurer une gestion fluide et efficace des opérations.
* Vous assurez conseil et assistance auprès des directions et services internes.

* Vous participez activement à l’obtention de financements (subventions, appels à projets, CEE, dégrèvement de TFPB…), en lien avec le service Études, Programmation et Données Patrimoniales et la Direction Financière et Comptable : identification des partenaires, coordination, montage et suivi de dossiers, négociations…

* Vous organisez les appels d’offres de maîtrise d’œuvre en lien avec la Direction des Achats et vous assurez du respect de la commande publique et du Guide des Achats dans les pratiques de votre équipe.
* En fonction des besoins, vous pouvez être amené à prendre en charge des dossiers opérationnels


4. Innovation et qualité
* Vous vous impliquez dans la démarche « innovation » de l’organisme et êtes force de proposition (solutions techniques industrialisées, matériaux biosourcés, confort d’été, énergies renouvelables, autoconsommation photovoltaïque, IRVE, bâtiments connectés…).
* Vous organisez et participez aux retours d’expérience sur les démarches innovantes et nouvelles technologies, en lien avec la Direction Exploitation et Direction de la Promotion Construction.
* Vous contribuez à l’orientation des stratégies de déploiement de solutions durables, en lien avec la maîtrise des charges locatives.
* Vous êtes garant de la qualité et de la fiabilité des informations dans vos domaines d’activité, et assurez une veille technique et réglementaire active.

🎓 Vous avez une formation Bac+5 en ingénierie (bâtiment, thermique, énergie) ou en architecture et une expérience confirmée en management d’équipe, idéalement dans un environnement technique ou en maîtrise d’ouvrage.
Expérience souhaitée dans le pilotage d’opérations de réhabilitation ou de construction, en site occupé.

✔️ Vous êtes reconnu(e) pour votre :
* Compétences techniques et réglementaires
* Maîtrise des réglementations applicables : Code de la commande publique, Code de la construction, normes techniques et environnementales
* Bonne connaissance des techniques du bâtiment tous corps d’état, en particulier en site occupé
* Compréhension des enjeux liés au montage d’opérations (juridiques, financiers, partenariaux)
* Maîtrise des outils numériques liés au pilotage d’opérations (progiciels métiers, maquette numérique, Pack Office…)
* Compétences managériales et organisationnelles
* Capacité à encadrer, animer et faire monter en compétences une équipe composés de profils variés
* Aptitude à organiser l’activité, planifier les charges, fixer des objectifs et accompagner les collaborateurs dans leur atteint
* Sens de la décision, capacité à arbitrer et à gérer les priorités
* Expérience dans l’animation de réunions, la conduite de projets transverses et la coordination d’acteurs internes et externes
* Compétences comportementales
* Forte capacité d’analyse, de synthèse et de négociation
* Curiosité et intérêt pour les évolutions techniques et réglementaires du domaine professionnel
* Aisance relationnelle et sens de l’écoute
* Rigueur, autonomie, sens des responsabilités et respect des engagements

📝Conditions d'emploi actuelles
👤Lors de votre prise de poste vous serez accompagné(e) et formé(e) à notre métier et à l’utilisation de nos outils.

Rythme de travail favorisant un équilibre vie privée / vie professionnelle :
* Forfait jours - Temps complet sur la base de 4 jours par semaine,
* Accord télétravail.
Autres avantages :
* Mutuelle,
* Prévoyance,
* Plan de mobilité.
📩 Vous vous reconnaissez dans cette offre ?
Vous avez envie de rejoindre une équipe dynamique au cœur d’un organisme engagé ?
Postulez dès maintenant, avant le 23/09/2025, uniquement via le bouton "Postuler" et construisez avec nous le logement social de demain.
📅 Processus de recrutement
* Format des candidatures : CV + lettre de motivation, en PDF uniquement (dossier incomplet non étudié).
* Entretiens de recrutement : le 09/10/2025 après-midi (40 min environ) avec une commission composée des directeurs et responsables concernés.
🤝 Engagement
Alpes Isère Habitat est signataire de la Charte de la diversité et s'engage pour l’égalité des chances.
Les données de candidature sont traitées de façon confidentielle et conservées 6 mois conformément à la législation en vigueur.