Chargé de gestion locative adaptée — h/f

Chargé de gestion locative adaptée — H/F Chargé de gestion locative adaptée (H/F) Dans le cadre de l’ouverture du dispositif d’ Appartements de Coordination Thérapeutique (A.C.T) Un Chez-Soi D’Abord 92, nous recherchons un chargé de gestion locative adaptée (H/F) motivé, dynamique et intéressé par le travail médico-social au sein d’une équipe pluridisciplinaire ! Le dispositif est porté par le Groupement de Coopération Sociale et Médico-Sociale du même nom (UCSD 92). Mission principale de l’établissement : Le dispositif s’appuie sur les concepts de rétablissement en santé mentale et de réduction des risques et des dommages. Le dispositif d’ACT « Un Chez Soi D’Abord 92 » vise à proposer à des personnes sans abri et souffrant de troubles psychiques sévères avec ou sans addiction un accès rapide à un logement individuel, directement depuis la rue et sans condition de traitement ou d’abstinence, au sein duquel ils bénéficieront d’un accompagnement soutenu par une équipe médico-sociale pluridisciplinaire. Missions générales et spécifiques : Sous l’autorité de la coordonnatrice, le chargé de gestion locative est membre d’une équipe dont les professionnels mettent à contribution leurs expertises complémentaires pour aider chaque personne accompagnée, de façon très individualisée, à réaliser ses propres objectifs et à se rétablir. Il coordonne les activités d’entretien et de maintenance des logements, gère les entrées et sorties, assure un lien avec les locataires pour faciliter l’appropriation et l’entretien des logements, et prévient le contentieux en alertant sur les premiers signes de difficultés de paiement. Le chargé de gestion locative adaptée, comme l'ensemble des membres de l'équipe pluridisciplinaire, participe à l’ensemble des missions suivantes :  Prendre en compte globalement les personnes dans tous les aspects de leur vie quotidienne lors de rencontres à domicile ou dans l'environnement proche  Contribuer à la mise en œuvre de leur parcours de rétablissement, à leur bien-être et à leur autonomie dans une perspective d'accompagnement humaniste et citoyen et favoriser leur inclusion sociale  Assurer un soutien relationnel, la prévention, l'éducation et la promotion de la santé auprès des personnes  Repérer l'évolution de l'état de santé globale des personnes  Créer et mettre à jour les dossiers des personnes accompagnées  Participer aux réunions d'équipe et concrétiser les orientations prises  Mobiliser et assurer la coordination des actions des différents partenaires autour de la personne  Participer aux réunions institutionnelles quotidiennes et hebdomadaires  Participer au travail de réflexion, d'élaboration et d'évaluation des pratiques d'accompagnement orientées par la philosophie du rétablissement Spécifiquement à sa fonction, le chargé de gestion locative adaptée est amené à :  Développement de l’offre de logement pour les locataires (actions de prospection, communication et échanges avec les bailleurs privés et publics en vue de capter des logements…)  Organisation de la prise à bail des logements : visites, préparation du contrat de bail et des formalités associées, réalisation des états des lieux  Gestion des opérations de paiement des loyers et de quittancement, travail de relances et initiation de procédure pré-contentieuse et contentieuse en cas d’impayés  En lien avec l’équipe d’accompagnement, repérage et évaluation des aptitudes sociales et techniques des personnes sous-locataires, identification de leurs besoins afin de les accompagner vers l’appropriation et l’autonomie dans leur logement  Interaction directe avec les locataires (entrées et sorties dans les logements, suivi des baux, recherche de solutions de premier niveau en cas de difficultés) ou par l’intermédiaire d’autres professionnels (équipes d’accompagnement, gardiens d’immeubles)  Réalisation de visites techniques périodiques et accompagnement des locataires dans l’entretien de leur appartement  Suivi de la maintenance générale des appartements, traitement des informations et coordination/mise en lien entre les différents services intervenants sur cette thématique (comptabilité, intervenants médicaux sociaux, prestataires, direction, bailleurs…)  Traitement des questions et réclamations de toute nature liée au logement, directement ou en lien avec l’équipe d’accompagnement ou de direction Compétences demandées :  Connaissances des procédures de collecte de loyers, droit des contrats de location et sous-location, droit de l’immobilier  Capacité à réaliser un diagnostic des difficultés rencontrées et à s’adapter  Bonne capacité relationnelle, rigueur, dynamisme  Capacité pour l'écoute, l’empathie, les échanges et la circulation de l'information  Aptitudes à travailler en équipe pluridisciplinaire et en réseau  Intérêt pour les pratiques orientées rétablissement en santé mentale et les principaux concepts liés à l’accompagnement des personnes en situation de souffrance psychique / d’exclusion sociale / d’addictions Diplôme exigé : BTS Professions Immobilières Expérience 3 à 5 ans dans un poste similaire (expérience auprès d’un bailleur social ou autre expérience de gestion locative adaptée) Caractéristiques du poste : - CDI temps plein (35h) - Rémunération : selon convention collective 66 - Locaux : 15 rue du vieux pont 92000 Nanterre Déplacements réguliers dans le parc locatif (véhicules de service) : Boucle Nord de Seine (T5) et Paris Ouest La Défense (T4). - Horaires normaux : lundi au vendredi de 9h à 17h (avec 1h de pause déjeuner). - 25 Congés Annuels 18 Congés Trimestriels - Tickets restaurant / Mutuelle - Poste à pourvoir immédiatement - Employeur : GCSMS « Un Chez Soi d’Abord – Hauts-de-Seine » / Possibilité de mise à disposition par un membre du groupement. A celui que le projet intrigue, intéresse, enthousiasme : on a hâte de vous rencontrer ! Pour candidater, transmettre CV et lettre de motivation GCSMS UN CHEZ SOI D'ABORD 92 Le dispositif d’Appartements de Coordination Thérapeutique (ACT) « Un Chez Soi d’Abord » vise à proposer à des personnes sans abri et souffrant de troubles psychiques sévères et d'addictions un accès rapide à un logement, directement depuis la rue et sans condition de traitement ou d’abstinence, au sein duquel ils bénéficieront d’un accompagnement soutenu par une équipe médico-sociale pluridisciplinaire. Le dispositif s’appuie sur les concepts de rétablissement en santé mentale et de réduction des risques et des dommages. Le dispositif est porté par le Groupement de Coopération Sociale et Médico-Sociale du même nom (UCSA 92) et composé des membres suivants : - Hôpital Max Fourestier (CASH de Nanterre) - Association AURORE - GCSMS La Canopée - Fondation Armée du Salut - Association AGATA (CSAPA Aporia) - Association OPPELIA (CSAPA Trait d’Union). Nanterre BTS Professions Immobilières Expérimenté (2 à 5 ans), Confirmé (5 ans et plus) CDI Commercial / vendeur