Gérant immobilier foyers et résidences f/h

Overview

Entreprise Sociale pour l’Habitat, Les Ajoncs exerce sa mission d’intérêt général en Bretagne et Pays de la Loire et est spécialisée dans la gestion de foyers pour publics spécifiques, ainsi que le développement immobilier de projets d’habitat inclusif et de résidences gérées. Nous veillons à apporter des réponses adaptées aux enjeux spécifiques des territoires afin d’accompagner par l’habitat social les parcours résidentiels de chacun (étudiant, jeune actif, personne âgée, en situation de handicap, famille monoparentale, ménages en difficulté…). Cela passe essentiellement par le développement de solutions immobilières variées, innovantes fondées sur une relation privilégiée avec les collectivités, les gestionnaires et les futurs résidents de nos projets. Notre ambition est d’être :

* Un acteur régional de référence sur l’habitat spécifique
* Un pôle de compétences dédié au pilotage des opérations de réhabilitation et de construction d’habitat spécifique
* Un interlocuteur privilégié pour les collectivités du Grand Ouest sur les sujets liés à l’habitat spécifique


Description du poste

Intégré(e) au sein du Pôle Gestion de Patrimoine, vous travaillerez aux côtés d’une équipe engagée de 9 collaborateurs(rices) et serez rattaché(e) directement à la responsable du pôle. Vous assistez la responsable du pôle dans l’entretien et l’amélioration technique et réglementaire du patrimoine en propriété ou en mandat de gestion et travaillez en coordination avec un autre gérant immobilier.


Les Missions Principales Du Poste

* Effectuer la veille technologique et réglementaire applicable à la gestion de patrimoine d’habitat spécifique (ERP principalement)
* Transcrire en programme de travaux et d’adaptation/extension les constats sur site et les besoins du Gestionnaire
* Maintenir en conformité les installations (sécurité incendie, ascenseurs…) et les procédures sécurité
* Assurer la gestion technique du parc immobilier : visites annuelles du patrimoine, participation aux commissions de sécurité, vérification des obligations des gestionnaires, mise à jour de la base documentaire patrimoniale
* Traiter les réclamations techniques des gestionnaires au regard de la charge répartie entre bailleur et gestionnaire
* Mettre en œuvre et suivre les travaux programmés de gros entretien (GE), grosses réparations (GR) et éventuels travaux de restructuration, réhabilitation et transformation
* Assurer le traitement administratif et technique des sinistres et interventions urgentes
* Créer un réel partenariat avec les gestionnaires locataires : qualité de la relation et capacité à répondre aux demandes urgentes

Ce poste à temps plein est en CDI et basé à Vannes. Des déplacements réguliers sont à prévoir dans le Morbihan, l’Ille et Vilaine et la Loire Atlantique.


Compétences requises

De formation supérieure (Bac +2 min) en bâtiment ou génie civil, vous justifiez impérativement d’une première expérience dans le secteur « Foyers Résidences ». À défaut de formation supérieure vous avez une expérience confirmée (> 5 ans) dans ce secteur d’activité.

* Doté(e) de qualités relationnelles, d’une bonne écoute, vous aimez le travail en équipe et avez développé un sens de la relation avec les différentes parties prenantes de l’activité immobilière.
* Organisé(e) et autonome, vous êtes motivé(e) pour une réelle prise de responsabilités
* Fiable, rigoureux(se), vous avez démontré vos compétences techniques dans le secteur du bâtiment/immobilier
* Vous disposez d’aptitudes rédactionnelles, de capacités de négociation et maîtrisez les outils bureautiques et logiciels informatiques couramment utilisés

Engagés pour l’égalité professionnelle, la diversité et l’inclusion, nous valorisons tous les talents.

Les Bonnes Raisons De Nous Rejoindre :

* Impact Social réel : Travailler pour une entreprise qui contribue activement à un avenir meilleur, porteuse de valeurs humaines, au service de l’utilité sociale.
* Missions riches et diversifiées : Des tâches variées et stimulantes, vous assurant de ne jamais vous ennuyer et de toujours apprendre
* Équilibre Vie Pro - Vie Perso : 20 RTT, horaires flexibles, du télétravail
* Épanouissement et développement : Parcours d’intégration sur mesure et opportunités de développement professionnel
* Avantages sociaux attractifs : 13e mois, prime vacances, mutuelle (prise en charge à 75% sur une couverture isolée), prévoyance (prise en charge à 100%), tickets restaurant, intéressement, activités du CSE

Si vous êtes enthousiaste à l’idée de relever ce challenge et vous vous reconnaissez dans le profil, envoyez dès maintenant votre candidature : CV, lettre de motivation et prétentions.

Notre société est membre du Groupe Arcade-VYV. Le Groupe Arcade est le 4e acteur sur le marché du logement social et couvre l’ensemble des métiers de l’immobilier sur le territoire métropolitain. Le rapprochement avec le Groupe VYV renforce l’expertise en habitat social et en protection sociale.


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