Chargé de recouvrement locatif h/f

Assurer le recouvrement des impayés de loyers, après la phase amiable précontentieuse

Contribuer à la prévention des expulsions locatives et des impayés. Assurer le suivi de dossiers contentieux

Recouvrement amiable · Rechercher et actualiser les informations permettant d'apprécier la situation sociale et économique du locataire

· Orienter le locataire vers des aides financières et un accompagnement social interne et/ou externe, pour mettre en place toute action visant à prévenir les expulsions

· Négocier un plan de recouvrement de la dette, formaliser un accord avec le locataire et s'assurer chaque mois du respect des plans d'apurement conclus

· Organiser des permanences sur site pour impayés de loyers

Recouvrement judiciaire

· Analyser l'impayé et engager une procédure contentieuse

· Suivre le déroulement de la procédure contentieuse et donner les informations utiles aux huissiers et avocats

· Faire exécuter la décision de justice rendue après analyse de cette décision. Négocier un plan de recouvrement de la dette et formaliser, le cas échéant, un protocole d'accord avec le locataire et/ou engager des procédures d'exécution

· Engager et suivre les procédures de surendettement

· Participer aux commissions en charge de la prévention des expulsions

· Assurer un suivi des demandes de concours de la force publique afin d'examiner l'opportunité d'expulser la famille. Suivre la procédure d'expulsion jusqu'à sa réalisation effective

Recours gracieux

· Déposer un recours gracieux auprès de la Préfecture lorsque la responsabilité de l'Etat peut être engagée

· Etudier l'opportunité d'un recours administratif selon la nature de la réponse ou en cas de non-réponse

Passage en irrécouvrable

· Préparer le passage d'une créance en irrécouvrable après décision d'un tiers externe ou de la société

Contentieux locatif

· Engager et suivre les procédures contentieuses locatives

· Assurer un rôle de conseil juridique auprès des autres collaborateurs de son entité