Depuis plus de 24 ans, le groupe SODIATEC s'est imposé comme un acteur incontournable dans le domaine du diagnostic immobilier. Fondée en 2001, l'entreprise accompagne une clientèle fidèle en réalisant notamment des repérages amiante et plomb avant travaux ou démolition, ainsi que tous les diagnostics réglementaires à la vente ou la location.
Derrière cette réussite, on retrouve l'implication constante de Monsieur Laurent Roquin, qui a largement contribué à la structuration et à l'essor du Groupe SODIATEC. Son engagement a permis de faire évoluer les méthodes de l'entreprise, de se doter d'outils de pointe et d'assurer la formation continue des équipes, garantissant ainsi une réponse adaptée aux enjeux du métier.
SODIATEC s'appuie par ailleurs sur des liens étroits avec la Fédération des Diagnostiqueurs ALLIANCE, un regroupement professionnel reconnu pour la qualité de ses formations et la défense des intérêts de la profession. Grâce à cette collaboration, SODIATEC bénéficie en permanence des dernières mises à jour réglementaires.
Aujourd'hui présente sur plusieurs départements, notre société poursuit sa croissance en s'attachant à satisfaire toujours plus les exigences de ses clients. Dans cette dynamique, nous recherchons un(e) technicien(ne) qui nous accompagnera dans l'évolution du Groupe SODIATEC. Rejoignez notre équipe, c'est intégrer une structure solidaire et passionnée, où l'expertise technique, la maîtrise des normes et l'amélioration continue sont au coeur des préoccupations. Votre savoir-faire et votre engagement seront des atouts précieux pour relever de nouveaux défis et contribuer au rayonnement du Groupe SODIATEC dans le secteur du diagnistics immobiliers. Les missions du poste
Le diagnostiqueur immobilier est un expert mandaté pour contrôler différents aspects techniques d'un bâtiment (maisons, appartements, locaux commerciaux, etc.) en vue de la vente, de la location ou de travaux. Il identifie les éventuels risques ou anomalies qui pourraient affecter la sécurité des personnes ou l'environnement, et s'assure que les normes sont respectées. Son travail est réglementé par des obligations légales et des normes strictes, et il doit être certifié dans les domaines pour lesquels il intervient.
Missions principales :
Réalisation des diagnostics immobiliers :
- Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : Calcul de la consommation énergétique du bâtiment et de son impact sur l'environnement.
- Diagnostic Amiante : Détection de la présence d'amiante dans les constructions antérieures à 1997. Missions de diagnostics amiante avant travaux et démolitions
- Diagnostic Plomb (CREP) : Identification de la présence de plomb dans les peintures pour les bâtiments construits avant 1949.
- Diagnostic Termites : Détection de la présence de termites et d'autres insectes xylophages dans les zones à risque.
- Diagnostic Gaz et Électricité : Contrôle des installations électriques et de gaz pour garantir leur conformité et leur sécurité.
Inspection technique des biens immobiliers : Le diagnostiqueur effectue des inspections visuelles et parfois des tests sur place. Il utilise des outils spécialisés pour identifier les problèmes potentiels ou les non-conformités.
Rédaction des rapports de diagnostic : Après chaque intervention, il rédige un rapport détaillé sur les résultats de son inspection, qui est remis au propriétaire, au vendeur ou à l'acheteur. Ces rapports sont ensuite annexés à l'acte de vente ou au contrat de location ou dossier avant travaux ou démolition.
Conseil et expertise : Il conseille le client (propriétaire, acheteur, locataire) sur les résultats du diagnostic et peut recommander des actions correctives si des anomalies sont détectées, telles que des travaux de mise en conformité. Il informe également sur les éventuels risques et obligations légales à respecter.
Le diagnostiqueur immobilier doit régulièrement actualiser ses compétences et certifications pour chaque domaine de diagnostic. Il doit se tenir informé des évolutions réglementaires et des nouvelles normes environnementales et techniques en vigueur.
Relation client et suivi : Il est souvent en contact direct avec les propriétaires, les agences immobilières, ou les notaires. Une bonne capacité de communication et d'explication est essentielle pour bien interpréter les résultats des diagnostics et répondre aux questions des clients.
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