Gardien d'immeuble h/f

Manpower GD PARIS IMMOBILIER recherche pour son client, un acteur du secteur de l'immobilier, un Gardien d'immeuble (H/F)
- Accueillir et informer les locataires (physiquement, par téléphone ou par écrit)
- Saisir toutes les sollicitations dans l'outil informatique dédié
- Assurer un suivi rigoureux des demandes et informer les locataires de leur avancement
- Identifier la nature locative ou non des travaux et apporter les explications nécessaires
- Réaliser des visites-conseils chez les locataires
- Effectuer les états des lieux entrants et sortants
- Chiffrer les travaux à réaliser et suivre leur bonne exécution
- Vérifier l'état et la sécurité des logements vacants
- Contrôler les équipements techniques (sécurité incendie, ascenseurs, jeux d'enfants, etc.)
- Participer aux livraisons de groupes neufs et aux travaux de réhabilitation, si besoin
- Participer à la prévention des impayés locatifs
- Effectuer les relances après la période d'encaissement
- Accompagner les locataires dans la compréhension de leurs charges et obligations
- Vérifier la conformité et la qualité des interventions des prestataires
- Gérer et suivre les bons de travaux
- Rendre compte des dysfonctionnements ou des manquements constatés

- Aucun entretien ménager n'est à réaliser (non assuré par les gardiens)
- Interlocuteur de premier niveau auprès des locataires
- Travail en coordination avec les services internes et prestataires externes
- Vous êtes titulaire d'une formation professionnelle en gestion immobilière, technique du bâtiment ou équivalent, et/ou justifiez d'une expérience confirmée dans un poste similaire, alliant gestion locative et technique.
- Vous maîtrisez les outils informatiques et les logiciels de gestion locative. Vous savez analyser et traiter des demandes techniques et administratives avec rigueur et autonomie.
- Vous êtes à l'aise à l'écrit comme à l'oral. Votre capacité à rédiger clairement, à expliquer et à dialoguer avec les locataires et partenaires est un atout essentiel pour ce poste.
- Vous aimez le contact humain, faites preuve d'écoute, de pédagogie et de réactivité. Vous savez faire preuve de diplomatie tout en tenant votre position lorsque cela est nécessaire.

Dans le cadre de sa politique diversité, Manpower étudie, à compétences égales, toutes candidatures dont celles de personnes en situation de handicap Date début : Dès que possible Durée : 2 semaine(s) renouvelable