Responsable développement h/f

Description du poste

Intitulé du poste

Responsable développement H/F

Type de contrat

Contrat à durée indéterminée

Statut

Cadre

% de temps de travail

100

Description de la mission

La Direction interrégionale (DIR) Nord Est de CDC Habitat est l'une des 6 Directions interrégionales de CDC Habitat, 1er bailleur de France, filiale de la Caisse des Dépôts. Son territoire qui comprend les régions administratives Hauts-de-France, Grand Est et de Bourgogne-Franches Comté, représentant un patrimoine de plus de 25 000 logements sociaux, intermédiaires et libres.
CDC Habitat s'engage en faveur de la diversité, l'égalité professionnelle, l'emploi des travailleurs handicapés
La Direction du développement et de la maîtrise d’ouvrage de la DIR Nord Est souhaite renforcer son équipe et recrute un(e) responsable développement.

Description du poste
Le responsable développement participe au développement de la Direction Nord-Est, par la prospection, notamment foncière, la recherche d’opportunités d’acquisition d’immeubles, et aura en charge le montage des opérations jusqu’à l’obtention des autorisations administratives, en assurant le suivi administratif, financier, juridique et technique des opérations.
Le responsable développement aura en charge les principales missions suivantes :
- Rechercher, par une prospection directe active de nouvelles opportunités foncières, co-promotion, VEFA, Acquisitions-améliorations,

- Réaliser une veille active pour identifier les appels d'offres/projets lancés par les collectivités aménageurs ou autre sur le territoire et piloter la constitution des dossiers de réponse à ces consultations,

- Réaliser des études de faisabilité en prenant en compte les aspects techniques, financiers et juridiques en lien avec les autres directions support du Groupe,

- Pour les acquisitions en VEFA : négociation des plans et des prestations avec le promoteur, élaboration de la notice technique du projet et du contrat préliminaire de réservation (CPR) puis de l'acte authentique, en lien avec les directions support (accompagnement de la Direction Juridique dans la mise en place de l’Acte de VEFA),

- Pour les opérations en maîtrise d’ouvrage et autres montages : Définir les programmes, en lien avec la Direction de l'Exploitation (GL/Patrimoine), assurer la sélection de la maîtrise d'œuvre et des prestataires intellectuels selon les procédures Groupe, puis piloter l'opération jusqu'à l'obtention des autorisations d'urbanisme,

- Simulations financières des projets immobiliers, pilotage de revues de projets internes,

- Montage et suivi des dossiers de demandes de financement et suivi des accords de financement des organismes prêteurs ; s’assurer de l’obtention des décisions favorable de financement conformément aux plans de financement validés par les instances,

- Constitution des dossiers en vue des comités d'engagement et des instances de gouvernance, et présentation en séances,

- Tenue et suivi du reporting opérationnel des opérations auprès de la Direction Interrégionale et des directions support concernées.




Profil

De formation BAC+4/5 (Ingénieur, architecte, urbaniste, Master 2 en immobilier), vous disposez d'une solide expérience dans le montage de projets immobiliers pour l'ensemble de leurs aspects (technique, juridique, financier, administratif, ...).

Vos atouts : autonomie, grande rigueur dans la maîtrise des dossiers, excellent relationnel, bonnes capacités d'adaptation.