Investment manager / responsable des investissements

À propos de Westone


Westone est une plateforme d’investissement immobilier basée dans le Grand Ouest.

La société développe une stratégie d’acquisition d’actifs immobiliers (bureaux, commerces, activités, logistique) via des opérations de club-deals aux côtés d’investisseurs privés.


Westone combine :

* une approche entrepreneuriale
* une expertise immobilière et financière
* un pilotage actif des actifs immobiliers


L’ambition est de constituer progressivement une plateforme d’investissement régionale et d’atteindre 300 M€ d’actifs sous gestion dans les cinq prochaines années.

Dans ce contexte de croissance, Westone recrute un Investment Manager / Responsable des Investissements pour structurer et accélérer le développement de son portefeuille.



Le poste


Rattaché à la direction de Westone, l’Investment Manager sera responsable de l’identification, de l’analyse et de la structuration des investissements immobiliers.

Il interviendra sur l’ensemble du cycle d’investissement :

* sourcing
* analyse des opportunités
* modélisation financière d’acquisition
* structuration des opérations
* levée de fonds
* négociation
* exécution des acquisitions

Il travaillera en interaction étroite avec le pôle Asset Management, en charge du pilotage opérationnel des actifs.


Missions principales

Origination & sourcing

* identifier des opportunités d’investissement dans le Grand Ouest
* développer et animer un réseau de brokers, investisseurs et partenaires
* analyser les opportunités off-market ou issues de réseaux professionnels
* assurer une veille active sur les marchés immobiliers ciblés


Analyse et modélisation

* réaliser les analyses financières et stratégiques des opportunités
* modéliser les business plans d’investissement
* analyser les risques locatifs, techniques et financiers
* préparer les dossiers d’investissement et notes de comité d’investissement


Structuration des opérations

* structurer les acquisitions en club-deal
* définir la structure financière et juridique des opérations
* participer à la levée de fonds auprès des investisseurs
* dialoguer avec partenaires bancaires et conseils externes


Négociation et exécution

* piloter les processus d’acquisition
* coordonner les due diligences
* participer aux négociations avec les vendeurs
* assurer le suivi des opérations jusqu’au closing


Interaction avec l’Asset Management

* contribuer à la définition des business plans post acquisition
* transmettre les actifs au pôle Asset Management
* suivre la performance globale du portefeuille


Profil recherché

Formation supérieure :

* école de commerce
* école d’ingénieur
* master immobilier / finance

Expérience :

4 à 10 ans d’expérience en :

* investissement immobilier
* conseil en investissement
* asset management
* transaction investissement
* fonds immobilier / family office


Compétences clés

* forte capacité d’analyse financière
* modélisation financière immobilière
* connaissance des baux commerciaux
* sens du deal et de la négociation
* capacité à structurer des opérations d’investissement
* compréhension des logiques investisseurs


Qualités personnelles

* esprit entrepreneurial
* autonomie et rigueur
* sens des responsabilités
* capacité à évoluer dans une structure agile
* appétence pour le développement


Pourquoi rejoindre Westone

Rejoindre Westone, c’est :

* participer à la construction d’une société d’investissement immobilier en forte croissance
* travailler au sein d’une structure entrepreneuriale et décisionnelle
* être directement impliqué dans les décisions d’investissement
* contribuer au développement d’un portefeuille immobilier ambitieux