Alliade Habitat, Entreprise Sociale pour l’Habitat, filiale du groupe Action Logement, est le premier bailleur en région Auvergne Rhône-Alpes avec un patrimoine de 60 000 logements, une production annuelle de près de 2 000 logements et 1 000 collaborateurs qui œuvrent chaque jour au mieux vivre ensemble.
Sous la responsabilité du Responsable commercial, le(la) négociateur(trice) joue un rôle clé dans la vente d’appartements issus du Parc social d’Alliade habitat.
Il(elle) accompagne le prospect devenu client tout au long du processus d’acquisition.
Il(elle) assure à son niveau la satisfaction des clients tout en atteignant les objectifs commerciaux du Pôle Accession fixés par la direction, et contribue ainsi au succès des projets immobiliers et à la réputation de la marque All’Access sur le marché de l’ancien.
Accompagnement terrain des prospects / clients
* Visite sur site lors de la mise en vente d’une résidence et des appartements vacants accompagné(e) du technicien (prise de photos du bien, identification des annexes, prise de notes sur les travaux éventuels)
* Mise en place de l’affichage obligatoire dans le hall des résidences pour informer les occupants de la vente d’un appartement vacant
* Gestion des prospects (réception appels/mails, prise de RDV, étude de financement, préparation des passages en commission, accompagnement notaire du client)
Mise en place d'actions de relance
* Organisation de cessions régulières de relance téléphonique, mails, SMS sur la base de prospects disponibles
* Distribution de tracts, affiches en collaboration avec le(la) responsable marketing
* Organisation et participation aux évènements à la demande de la direction (Journées portes ouvertes, journées privilèges, salons, présentations, webconférences…)
Gestion administrative et remontée d'informations
* En lien avec le technicien, validation d’éventuels travaux pour la mise en vente
* Mise en forme des grilles de prix sur les nouvelles résidences en vente
* Remontée du terrain de toute information pertinente concernant les résidences (réajustement des prix, visibilité…)
* Envoi du reporting hebdomadaire à la direction du pôle accession
* Gestion et suivi des prospects dans le CRM
* Etude de marché du prix au m² et étude de la concurrence sur chaque résidence (Homiwoo ; notaires ; meilleurs agents ; sites web…)
* Mise à jour régulière de la concurrence
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