Stage 6 mois - gestion locative & property management - immobilier à impact

Entreprise

Entreprise :Melting Spot est une start-up de l’immobilier résidentiel solidaire fondée en 2023. Elle développe et exploite des colivings destinés au logement de réfugiés statutaires et de jeunes actifs français (ou francophones). La mixité sociale au sein des colivings permet aux personnes réfugiées daméliorer leur niveau de français, leur réseau relationnel, leur situation professionnelle et leur sentiment dinclusion dans la société. Après une premier maison pilote de 6 chambres ouverte dans la métropole de Lille en juin 2023 en partenariat avec la Croix-Rouge française et couronnée de succès, Melting Spot a lancé 5 nouveaux colivings au cours de l’année écoulée et en lancera 5 autres d’ici juillet 2026, en métropole lilloise ainsi qu’en région parisienne. La société a bouclé une première levée de fonds au printemps 2024 afin de recruter son équipe de développement et changer d’échelle. En parallèle de son développement grâce à des investisseurs partenaires, Melting Spot a lancé en 2025 un véhicule d’investissement (société foncière), labellisé ESUS, afin de constituer un portefeuille dactifs en détention directe. Cette foncière réalise actuellement plusieurs acquisitions à Lille.

Objectifs : D’ici 10 ans, loger 7 000 personnes dans des habitats collectifs partagés ou semi-privatifs et régénérer 90 000 m2 d’actifs immobiliers de centre-ville vétustes et inadaptés aux modes de vie actuels.


Missions

Sous la responsabilité de Matthieu Delorme, Directeur du développement immobilier, vous avez pour objectif principal de participer à la gestion ainsi qu’à la maintenance du portefeuille d’espaces de colivings de Melting Spot sur le territoire national. Cet objectif se traduit par les missions suivantes :

1. Gestion locative des biens sous gestion (70%)

* Vous pilotez la gestion locative des actifs du portefeuille de Melting Spot :
* Mise en location des chambres disponibles ;
* Gestion administrative des locations : contrôle des dossiers, baux, états des lieux, activation des garanties Visale et FSL ;
* Gestion financière des locations : appels de fonds, suivi des encaissements, quittancement, relances locataires, régularisations de charges ;
* Assistance aux locataires réfugiés statutaires (démarches administratives, coaching professionnel…)
* Suivi de la performance financière et sociale des actifs gérés ;
* Préparation des rapports de gestion semestriels des actifs ;

2. Gestion technique des biens sous gestion (30%)

Vous organisez l’entretien et la maintenance des actifs du portefeuille de Melting Spot :

* Suivi des prestataires ménage : planning, contrôle qualité, règlement ;
* Qualification des problèmes techniques remontés par les occupants ;
* Organisation des interventions techniques : planification, communication aux occupants, suivi de la résolution, paiement des entreprises
* Tenue du carnet d’entretien des actifs

Rémunération : Selon profil (stage ou alternance) + prise en charge 50% transports en commun + primes de performance

Vous êtes jeune diplômé(e) ou en recherche d’un stage de fin d’études d’un cursus Professions Immobilières ou assimilé. Vous pouvez justifier d’au minimum une expérience significative dans la gestion locative (stage, job d’été, alternance, etc.).

Vous êtes à l’aise avec les missions proposées et démontrez des connaissances de base ou un fort intérêt pour l’immobilier résidentiel. Vous êtes autonome, avez l’esprit d’initiative et savez trouver des solutions pertinentes aux difficultés du quotidien, mais aussi demander de l’aide quand vous ne savez pas faire.

Vous avez envie de développer vos compétences en property management, avec des interlocuteurs multiples et des modes d’opération variés et flexibles.

Vous vous projetez au sein d’une entreprise à impact conjuguant performance financière et sociale, et avez envie de tout donner pour rester chez Melting Spot à l’issue de votre stage. Vous aimez travailler en équipe et souhaitez rejoindre une aventure entrepreneuriale.


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