INTERIM NATION, agence d'emploi ( Travail temporaire, CDD et CDI) forte de plus de 50 ans d'expérience dans le recrutement, recherche pour un de ses clients, administrateur de biens situé Paris 6ème :
Property manager / Gestionnaire locatif F/H pour un Cdd en remplacement congé maternité .
Salaire : 40 à 46K€ Sous la supervision du Directeur de Patrimoine, vous assurez la gestion locative et technique d'un portefeuille immobilier (résidentiel, tertiaire ou mixte). Vous serez l'interlocutrice privilégiée des mandants, des locataires et des prestataires, et pilote activement les opérations de gestion afin de garantir la satisfaction des parties prenantes, la valorisation et la rentabilité des biens; Tout en collaboration avec une assistante de gestion locative pour les tâches courantes.
Gestion administrative
Acceptation du dossier de location.
Rédiger les baux d'habitation, avenant et congé.
Traiter les congés des locataires et gérer le dépôt de garantie.
Préparation et diffusion des différents reportings à destination des mandants.
Tenir le tableau de relocation à jour.
Gestion Technique
Répondre aux demandes des locataires par téléphone ou par e-mail.
Traiter, suivre et informer le locataire des interventions en cours.
Veiller au bon entretien des parties communes et privatives.
Gestion financière
Impayés?: Instructions de relance pour chaque locataire, relances téléphoniques, mise à l'huissier ou transmission du dossier chez le propriétaire, suivi du contentieux (en direct ou via des réunions avec le propriétaire).
Contrôler et valider les factures fournisseurs.
Préparer les budgets et suivre la rentabilité du portefeuille
Relationnel et communication
Travailler avec les prestataires (entreprises de maintenance, artisans).
Conseiller les bailleurs sur la valorisation de leur patrimoine.
Collaboration avec l'assistant
Suivre les paiements des loyers et relancer les locataires en cas de retard.
Réaliser les visites d'immeubles si nécessaire.
Suivi des assurances.
Commander et suivre les diagnostics.
Déclaration DDE.
Organiser les entrées/sorties des locataires.
Participer à la coordination des travaux d'entretien et de réparation avec le pôle travaux.
Être l'interlocuteur privilégié des propriétaires et des locataires.
Conseiller les bailleurs sur la valorisation de leur patrimoine.
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