Le groupe 3F gère près de 305 000 logements sociaux, foyers d'hébergements et commerces sur toute la France. Depuis la construction, la gestion et l'entretien du patrimoine, en passant par le renouvellement urbain, le développement et la vente, nous agissons au plus près des préoccupations des territoires. 3F Sud, filiale du groupe 3F, gère plus de 11 500 logements sociaux en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Au quotidien, nos 163 collaboratrices et collaborateurs s'engagent à accompagner les familles en difficulté tout en fournissant un service de qualité. Rejoindre 3F Sud, c'est intégrer une entreprise dynamique et engagée où chacun et chacune joue un rôle essentiel dans l'amélioration des conditions de vie de nos locataires. Vous souhaitez contribuer à une mission porteuse de sens ? Nous serions ravis de vous compter parmi nous !
Rattaché à la direction du patrimoine, le cadre technique sera basé à Marseille et effectuera des déplacements en PACA et en Corse.
Ses principales missions :
Piloter des opérations de réhabilitation, réhabilitation thermique du patrimoine, renouvellement de composants
Piloter des opérations en acquisition/amélioration
Maintenir une connaissance approfondie de l'état technique du patrimoine placé sous sa responsabilité afin d'élaborer et d'actualiser la programmation pluriannuelle de remise à niveau
Mettre en ??uvre le programme de travaux de gros entretien du patrimoine
Piloter la mise en ??uvre de divers contrats d'entretien et de maintenance ; le cadre technique sera notamment en charge de la thématique Energie.
Venir en appui technique des agences dans la gestion de sinistres importants
Apporter une expertise technique auprès des agences de proximité
Piloter des opérations (réhabilitation, réhabilitation thermique du patrimoine, acquisition amélioration)
Piloter la phase pré opérationnelle: réalisation des diagnostics préalables, définition des besoins, et cadrage d'une enveloppe prévisionnelle de travaux
Piloter la phase opérationnelle: depuis la désignation d'une maitrise d'??uvre et des différents prestataires selon les règles d'achat du groupe, jusqu'à la livraison et la remise des clés à l'agence, ainsi que le SAV
Entretien et/ou réhabilitation du patrimoine
Vérifier systématiquement l'état du patrimoine en associant la Direction de la gestion locative et les équipes de proximité (en veillant en priorité aux questions de sécurité)
Participer à l'actualisation du PSP
Rechercher et étudier les solutions techniques performantes pour optimiser les coûts d'entretien et de fonctionnement du patrimoine
Préparer le budget travaux de la société, en concertation avec la Direction de la Gestion Locative et la Direction des Finances
Exécuter le budget travaux de la société dans le respect de l'enveloppe budgétée
Coordonner le montage financier des dossiers travaux, établir la fiche Marché, préparer les marchés, contrôler l'exécution des travaux et les réceptionner
Garantir la qualité technique du patrimoine proposé à la vente conformément à la stratégie de vente HLM de la société.
Contrats techniques, sinistres DO, expertise technique
De formation Bac+3 à Bac+5 Bâtiment/Travaux, vous bénéficiez d'une première expérience réussie (au moins 2 ans) au sein d'une entreprise du bâtiment, d'un bailleur social, d'un cabinet de maîtrise d'??uvre, d'un syndic ou gestionnaire d'actifs, ou d'un groupe de promotionimmobilière.
Vous avez de bonnes qualités relationnelles ainsi que rédactionnelles et savez faire preuve d'initiative. Vous possédez d'excellentes capacités d'organisation et appréciez de vous impliquer dans la mise au point d'un projet et d'en suivre l'exécution. Vous avez une expérience réussie dans la gestion de biens immobiliers, les connaissances techniques du bâtiment sont indispensables.
Vous êtes à l'aise dans les dossiers transverses et possédez une capacité à travailler en équipe.
Vous maîtrisez parfaitement les outils bureautiques et notamment Excel.
Avantages :
* Télétravail
* 30 jours de congés payés
* Jours de repos / Forfait jour
* Mutuelle avantageuse
* Intéressement
* Carte restaurant (60% pris en charge)
* Avantages CSE
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