Responsable développement foncier - montrouge H/F
Au sein de la Direction Développement IDF, rattaché à un Directeur Développement, vous avez pourmissions :
Recherche de terrains :
- cartographier la recherche foncière (identifier les secteurs à prospecter suivant les directives du Directeur Développement)
- inventorier les terrains cibles (tenir et mettre à jour les fichiers fonciers et cadastraux, dans le cadre de vos activités de prospection)
- assurer la prospection foncière en créant et en entretenant un réseau relationnel multiple et diversifié (afin de recueillir le maximum dinformations foncières) avec les partenaires / apporteurs daffaires : mairies, propriétaires fonciers, agences immobilières, géomètres, architectes, notaires…
- rencontrer les différents propriétaires fonciers
- participer aux réunions dopportunité foncière avec le Directeur Territorial et lanalyste foncier (validation des canaux, des honoraires, des types de produits, …)
- transmettre à lanalyse foncière les terrains identifiés
- compléter les fiches terrain dans GRIMMO
- se coordonner avec la direction montage dopérations et supports.
Etude de faisabilité :
- proposer au Directeur Développement un architecte provisoire en fonction du type de terrain
Préparation du plan commercial, budget et plan de trésorerie, conjointement avec les métiers opérations et commercialisation :
- analyser les besoins de la clientèle grâce à votre connaissance du marché local et régional ainsi quà des études de marché
- transférer le dossier dopportunité foncière aux métiers de la promotion lors dune réunion programme à organiser
Décision dacquisition du terrain / Négociation dela promesse de vente :
- préparer avec les équipes opérations et commercialisation le comité dengagement afin que le Directeur Régional puisse présenter le projet
- participer, avec Directeur Développement, à la négociation des conditions financières de la promesse de vente (parties juridique et financière).
Réunion de programme :
- organiser le transfert du dossier à la direction opérations en associant le commercialisateur à la réunion.
Expérience en développement foncier dau moins 5 ans sur le secteur du 92.
Connaissances en Urbanisme, Construction, Immobilier indispensables.
J-18808-Ljbffr
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