Gestionnaire locatif

Pour assurer la gestion d’un portefeuille immobilier situés à Annecy et dans ses environs très proches, nous recrutons un(e) gestionnaire immobilier pour 20h / semaine en CDI, de 8h30 à 12h30. Intégré(e) au sein des bureaux d’une entreprise tech à taille humaine de 35 salariés, vous travaillerez en plein centre d'Annecy, dans un espace dynamique et convivial. Responsabilités Gestion terrain du parc locatif Se déplacer sur les biens pour les états des lieux d’entrée et de sortie, photographier et documenter l’état des logements Préparer les logements pour les entrées : superviser ménage et travaux si nécessaire, vérification des clés, relevés de compteurs, mise en place du logement, petit entretien si nécessaire (exemple : changement d'ampoule) Être présent(e) sur site pour accueillir les locataires entrants et accompagner les sortants Gérer les urgences terrain : se déplacer rapidement, diagnostiquer et intervenir ou faire intervenir Coordination des artisans et suivi de chantier Être sur place pour accueillir les artisans, expliquer les travaux, et contrôler la qualité à réception Entretenir un réseau d’artisans de confiance (plombier, électricien, peintre, serrurier, entreprise de ménage) Demander et comparer les devis, négocier les tarifs, planifier les interventions dans les délais de rotation entre locataires Gestion administrative locative Gérer les entrées/sorties : création des annonces, tri et sélection des dossiers de candidature, rédaction des baux Suivre les encaissements de loyers, relancer les impayés Gérer la correspondance liée aux biens (courriers, emails, assurances, sinistres) Tenir à jour les tableaux de suivi (occupation, travaux, échéances) Assister le service comptabilité sur des tâches administratives transverses Profil recherché Compétences et expérience Expérience terrain en gestion locative, gardiennage d’immeuble, ou métier de l'entretien, un profil “manuel et organisé” est un vrai plus Connaissance pratique des bases du cadre locatif (états des lieux, préavis, obligations bailleur/locataire) À l’aise avec les outils numériques de base (smartphone, email, tableur) pour le reporting et le suivi Permis B et véhicule indispensables (déplacements quotidiens sur Annecy et environs) Qualités personnelles Débrouillard(e) et manuel(le) Autonome Réactif(ve) Bon relationnel Rigoureux(se) Avantages Mutuelle d’entreprise Prévoyance Rémunération : 16 000,00€ par an