Juriste en baux commerciaux (h/f)

Juriste Expert(e) en Baux Commerciaux

Notre client, administrateur de biens, spécialisé dans la gestion immobilière et les baux commerciaux, recherche un(e) juriste expert(e) en baux commerciaux pour accompagner le développement de l'activité auprès de ses clients.


Équipe et valeurs

Composé de 35 personnes, le cabinet s’appuie sur des valeurs communes :

* Construire en confiance
* Performer pour le meilleur
* Rendre service


Responsabilités

* Rédaction, analyse et négociation des baux, notamment des loyers et des obligations.
* Suivi des échéances des contrats (congés, demandes de renouvellement).
* Calcul de la surface pondérée et construction des valeurs locatives à l’appui de références.
* Contrôle de la facturation en lien avec le service comptabilité : révision des loyers, soldes de charges, taxes foncières, appels de fonds.
* Gestion du contentieux (procédure de fixation de loyers, indemnités d’éviction).
* Elaboration de reportings et compte-rendus.
* Veille juridique.
* Traitement fonctionnel et suivi des sinistres.
* Étude des convocations aux Assemblées Générales.
* Interaction avec le client (conseils juridiques, stratégies) ainsi que les propriétaires bailleurs.
* Contrôler les avis de loyer, régularisations de charges, taxes foncières, appels de fonds.
* Vérifier le calcul des révisions de loyer selon le contrat de bail.
* Calculer les quotes-parts des travaux clients à réception des convocations d’assemblées générales.
* Valider les paiements sous forme de tableurs/tableaux et les transmettre aux clients avec les factures.
* Réaliser des reportings relatifs aux éléments comptables gérés : montant total des loyers, charges, appels de fonds sur une période donnée par client.


Qualifications

Formation supérieure en droit privé, idéalement en droit immobilier. Vous disposez d’une expérience avérée dans le conseil et l’expertise juridique en baux commerciaux.


Profil recherché

* Vous êtes rigoureux(se), organisé(e), autonome, réactif(ve) et investi(e).
* Vous avez le sens du service et des responsabilités.
* Vous êtes familiarisé(e) avec les outils informatiques type Google Suite.


Conditions de travail

Le poste est basé à Nantes avec des déplacements ponctuels. Statut cadre au forfait jours.

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