Fed Construction, cabinet de recrutement spécialisé, recherche pour son client un/e Gestionnaire Locatif (F/H) dans le cadre d'une création de poste.
Notre client est une PME et un Administrateur de Biens localisé dans Paris 11ème.
Fed Construction, cabinet de recrutement spécialisé, recherche pour son client un/e Gestionnaire Locatif (F/H) dans le cadre d'une création de poste.
Notre client est une PME et un Administrateur de Biens localisé dans Paris 11ème.
Vous êtes responsable de la gestion locative, technique, administrative et juridique des biens immobiliers sur votre périmètre. Vous prenez en charge la gestion d'un portefeuille d'actifs immobiliers et proposez des solutions auprès du Directeur de gestion pour faciliter les prises de décision. Vous vous appuyez sur une équipe comptable pour la gestion des flux financiers afférents à ce patrimoine (quittancement, gestion des charges) ainsi que sur le contrôle de gestion pour la facturation des honoraires. Vous animez l'assistante de gestion afin d'assurer la qualité et l'efficacité des opérations immobilières.
Dans ce contexte, vos missions sont les suivantes :
- Gestion locative et juridique : Gérer les baux, renouvellements, états des lieux et relations avec les locataires/propriétaires.
- Coordonner l'arrivée et la sortie des locataires, gérer les impayés et assurer les actions avec la comptabilité.
- Suivre les dossiers contentieux en collaboration avec le service juridique.
- Gestion des mandants : Garantir la satisfaction client et assurer la présentation des comptes rendus et reportings d'activité.
- Veiller au respect des échéances contractuelles et des livrables.
- Entretien et maintenance des biens : Planifier, superviser et contrôler les travaux d'entretien, réparation et rénovation des biens.
- Collaborer avec le responsable technique pour organiser les prestations nécessaires.
- Gestion des charges : Préparer les budgets de charges, contrôler les décomptes et veiller à la conformité du budget.
- Suivi des contrats et des budgets : Gérer les contrats des prestataires et optimiser les dépenses.
- Gestion administrative : Superviser le travail de l'assistante de gestion, assurer la communication avec les clients et rendre compte au directeur en cas de litige.
Vous disposez d'une expérience d'au moins 5 ans dans la gestion immobilière, acquise dans des environnements similaires. Cette expertise vous permet de prendre des décisions éclairées et de gérer des responsabilités complexes avec aisance.
Vous possédez une solide maîtrise du droit immobilier, en particulier en matière de bail commercial, ce qui vous permet de garantir une gestion juridique rigoureuse et conforme aux obligations légales et contractuelles.
Vous maîtrisez parfaitement la gestion technique des bâtiments tertiaires, incluant la maintenance préventive et corrective, ainsi que la gestion des projets de rénovation. Vous êtes capable de superviser la bonne exploitation des infrastructures tout en optimisant leur durabilité.
Vous êtes compétent en gestion financière, avec une capacité à gérer les budgets, suivre les coûts et assurer la bonne gestion administrative des dossiers. Votre rigueur garantit une gestion transparente et efficace des ressources financières.
Vous avez un sens développé de la communication et de la diplomatie, vous permettant de négocier et de maintenir des relations constructives avec les différents interlocuteurs (locataires, propriétaires, prestataires). Vous faites preuve d'autonomie et de réactivité, ce qui vous permet de gérer efficacement les priorités et de répondre rapidement aux urgences.
Localisation : Lambersart (59).
Rémunération : 40 000 - 50 000 € brut annuel.
Avantages : bonne mutuelle.
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