Talents Immo Construction est un cabinet de recrutement spécialisé sur les métiers de l'immobilier et la construction. Talents Immo Construction accompagne ses clients sur leurs besoins en CDI, CDD et intérim. Dans le cadre du développement de son activité dans l'immobilier hôtelier, notre client recherche un Responsable Développement Foncier confirmé chargé d'identifier, sécuriser et structurer des opportunités foncières et immobilières permettant le développement de nouvelles opérations hôtelières. Rattaché à la direction du développement, vous pilotez l'ensemble du processus de développement, de la prospection foncière jusqu'à la signature des promesses ou acquisitions. Prospection et identification d'opportunités - Identifier des opportunités foncières et immobilières permettant le développement d'opérations hôtelières (foncier, immeubles à restructurer, conversion d'actifs). - Développer et animer un réseau d'apporteurs d'affaires : brokers, agents immobiliers, collectivités, foncières, propriétaires, investisseurs. - Réaliser une veille active sur les marchés cibles (Île-de-France) Études de faisabilité et montage d'opérations - Analyser la faisabilité technique, urbaine, juridique et financière des projets. - Étudier les contraintes réglementaires et urbanistiques. - Participer à la définition du concept hôtelier en lien avec les équipes internes ou les opérateurs. - Élaborer les bilans prévisionnels et analyses de rentabilité.Négociation et sécurisation foncière - Mener les négociations avec les propriétaires fonciers. - Structurer et sécuriser les promesses de vente ou accords fonciers. - Participer à la structuration juridique des opérations en lien avec les conseils externesPilotage des relations partenaires - Travailler en étroite collaboration avec : - opérateurs hôteliers - investisseurs - collectivités locales - cabinets d'architecture et bureaux d'études. - Représenter l'entreprise auprès des acteurs du marché et participer aux démarches de développement territorial Formation - Formation supérieure Bac 5 (immobilier, école de commerce, urbanisme, ingénierie ou équivalent).Expérience - Expérience confirmée (minimum 7 à 10 ans) en développement foncier ou développement immobilier. - Expérience significative dans le développement d'opérations hôtelières ou d'actifs assimilés (résidences gérées, hospitality, mixed-use). - Bonne connaissance des marchés immobiliers et du montage d'opérations complexes.Compétences clés - Forte capacité de prospection et développement d'opportunités. - Maîtrise des bilans promoteur et montages immobiliers. - Bonne connaissance des enjeux urbanistiques et réglementaires. - Solides compétences en négociation foncière. - Excellent relationnel et capacité à développer un réseau d'apporteurs d'affaires.
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