Chargé d’opérations h/f – semivim

Société

SEMIVIM - Martigues

La Sémivim est une société entièrement vouée au service du public et de l'intérêt général. Ses actions au quotidien sont d'aménager des nouveaux quartiers, de gérer des quartiers d'habitat locatif, de construire et de réhabiliter des lieux d'habitation pour les jeunes, les familles, les séniors, de réaliser des immeubles d'activités et de bureaux pour accueillir les emplois de demain.
Nos recettes sont constituées, pour l'essentiel, des loyers versés chaque mois par les résidents de nos immeubles.
Ces loyers sont intérgralement réinvestis dans la maintenance, l'entretien et la réhabilitation du cadre de vie de ces mêmes résidents. Le surplus est depuis plus de 50 ans intégralement consacré à la construction de nouveaux logements pour permettre à la Ville de Martigues de loger les générations nouvelles dans des logements abordables pour le plus grand nombre.

L'ensemble de ces dépenses de gestion, de maintenance, d'entretien et de construction représente une enveloppe de 18 millions d'euros injectés chaque année dans l'économie locale qui permet d'assurer la pérennité de 300 emplois locaux.
Depuis quelques mois, la Sémivim a entrepris d'élargir le champ de son activité à la constrution de locaux d'activités, de commerces et de bureaux, pour attirer les implantations d'entreprises et leur donner les moyens de se développer et favoriser la création d'emplois des petites et moyennes entreprises sur le territoire du Pays de Martigues.
Comme toutes les sociétés de statut privé, nous devons veiller à équilibrer nos recettes et nos dépenses : c'est la mission des 52 femmes et hommes qui composent l'équipe de la Sémivim.

Mais ce qui nous motive avant tout, c'est la satisfaction au quotidien des résidents de nos immeubles. C'est pour cette raison que nous avons adopté la devise "Notre patrimoine, d'abord l'humain".


Mission

Sous l’autorité du / de la Responsable du Service Maîtrise d’Ouvrage, vous prendrez en charge le montage et le suivi complet -ou pour partie- des opérations qui vous seront confiées en construction neuve, réhabilitation, gros entretien et remplacement de composants définis notamment dans le cadre du Plan Stratégique de Patrimoine.
Vous assurerez également le suivi du Plan Moyen Terme de travaux et sa mise à jour.
Les opérations qui vous seront confiées peuvent être menées pour le compte de la SEMIVIM ou de tiers (mandats). Elles ont pour objectif principal l’accroissement ou le maintien à niveau ou l’amélioration du parc locatif de la société, mais peuvent aussi accessoirement être destinées à la vente.
RESPONSABILITES GENERALES
• Participer à la définition des besoins en matière de travaux relevant de l’activité du service
• Participer au suivi des différentes phases des opérations, des études jusqu’au parfait achèvement
• Coordonner les intervenants des opérations
• Assurer le suivi financier, budgétaire et administratif des opérations, de la demande de financement à la clôture
• Être force de proposition pour l’adaptation du patrimoine aux besoins du territoire
• Participer à la veille juridique et au suivi de la jurisprudence en lien avec l’activité du service autant que de besoin
• Participer au suivi des sinistres en Dommage-Ouvrage et des procédures judiciaires du service
• Assurer la relève du responsable de service
• Effectuer des déplacements en fonction des besoins de son activité
• Effectuer des astreintes de niveau Cadre


Profil

Poste partiellement télétravaillable selon les modalités internes définies.
Statut Cadre
CCN Immobilier n°1527
Profil
Diplômé(e) d’une formation Bac + 4/5 en aménagement/maitrise d’ouvrage (MOPU), BTP, Génie Civil ou équivalent (école d’ingénieur ou IUAR), vous avez acquis une expérience d'à minima 5 ans sur un poste similaire dans le secteur du logement social.

Savoir
Connaissance du logement social impérative
Connaissances en gestion de projet
Compétences techniques / Savoir-faire
Connaissances en techniques du bâtiment et de la construction
Connaissances en matière de règlementation et de gestion financière et administrative des projets

Savoir être
Sens du service et de la qualité
Capacités d’organisation, de rigueur, d’initiative, d’autonomie et de décision
Esprit d’équipe
Capacités relationnelles

SALAIRE ET AVANTAGES
▪ Salaire annuel brut sur 13 mois
▪ Un équilibre vie pro/perso :
- 32 jours de congés payés + 10 JRTT
- C.E.T. (Compte Epargne temps)
- Plages horaires flexibles
- 2 jours fériés offerts par l'entreprise (Fête de la St-Pierre et lendemain de Noel)
- Charte télétravail (1j/sem)
▪ De nombreux avantages financiers et sociaux : participation, épargne retraite complémentaire, journée de solidarité prise en charge par l'employeur, chèques vacances, tickets restaurants, journée de cohésion ...
▪ Prise de poste en CDI au plus tard dès Janvier / Février 2026
Vous vous reconnaissez dans ce profil ? N’hésitez plus, postulez et rejoignez-nous !

Processus de recrutement :
Une lettre de motivation est un véritable atout pour accompagner votre candidature. Elle nous permet de mieux comprendre votre parcours, votre motivation et votre intérêt pour le poste. Nous vous encourageons vivement à la rédiger vous-même, sans l’aide d’outils d’intelligence artificielle tels que ChatGPT, afin qu’elle reflète fidèlement votre personnalité et votre engagement.
- 1er entretien avec la manager & la RRH
- 2ème entretien avec la Direction Générale

Le processus de recrutement est susceptible d'évoluer légèrement en fonction des postes.



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