Vous êtes intéressé par la gestion immobilière ?
Devenez Property Manager chez Monoprix, et relevez des défis pour gérer au mieux un parc immobilier d'exploitation !
Chez nous, travaillez avec enthousiasme et en équipe. On encourage les initiatives et les idées sont les bienvenues.
Nous rejoindre, c'est profiter d'une aventure professionnelle riche en opportunités.
La Direction Immobilière du groupe MONOPRIX assure notamment la gestion immobilière des magasins. Dans le cadre de la politique de gestion du patrimoine affecté, vous avez connaissance de la situation juridique et immobilière des magasins.
Vous gérez au quotidien le patrimoine attribué :
Vérifiez les clauses du bail au regard de la facturation du loyer, charges et taxes
Assurez la validation des différents règlements : loyers, charges, taxes. afférents au patrimoine
Saisissez et modifiez les contrats dans le logiciel de gestion (SAP RE/FX) et veillez à la cohérence et la fiabilité permanente des informations
Assurez le reporting régulier auprès de la hiérarchie, remplissez et assurez la fiabilité des tableaux de bord existants (états locatifs, budgets, suivi des économies.)
Assurez le contact et le suivi relationnel avec les bailleurs et/ou leurs mandataires
Collaborez avec les différentes Directions : exploitation, travaux, assurances, comptabilité, juridique.
Anticipez et gérez les situations précontentieuses en lien avec la direction juridique
Assurez la gestion des sinistres (dégâts des eaux.) et les problématiques de nuisances rencontrés par l'exploitation en étant l'interlocuteur des tiers
Communiquez et participez avec les directions technique et juridique pour les sujets travaux, maintenance ou nouveaux projets ayant des impacts immobiliers (autorisations bailleurs, passage en assemblées générales de copropriété, prise en charge des travaux, activité autorisée au bail.)
Pilotez des projets immobiliers complexes (extensions, rénovations de magasin, transferts)
Anticipez les renouvellements et les risques de déplafonnement en lien avec la direction juridique
Participez à la définition de la stratégie immobilière
Identifiez les pistes de renégociations et d'économies
Menez les négociations ou contribuez à leur succès
Pilotez des missions d'audits et d'expertises
De formation BAC+5 en immobilier ou gestion de patrimoine, vous avez une première expérience au sein d'une société de gestion ou chez un utilisateur et avez géré un patrimoine commercial.
Cette expérience professionnelle vous a permis d'acquérir une expertise dans la gestion des baux commerciaux et des situations immobilières complexes.
Vous maîtrisez les règles applicables aux renouvellements des baux et aux révisions et indexations.
Connaissance et maîtrise de l'outil informatique SAP RE souhaitée.
Vous avez des capacités de négociation, des capacités relationnelles, vous savez travailler en équipe et de façon transverse.
Vous êtes intéressé par le secteur du commerce.
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