HABITAT ET HUMANISME IDF Le/la responsable patrimoine sera chargé(e) de structurer la politique de gestion patrimoniale de l'ensemble du parc et d'impulser une forte dynamique d'expertise auprès des directions opérationnelles, en coordination étroite avec la Foncière et la Fédération d'Habitat et Humanisme. Ses principales missions :
Politique de maintenance et d'entretien du patrimoine
Participer à la définition de la stratégie patrimoniale de l'association en matière d'entretien et de maintenance de son parc immobilier
Structurer et met en oeuvre la politique contractuelle de l'association en matière d'entretien et de maintenance
Identifier les besoins et assure l'élaboration des cahiers des charges des contrats d'entretien et de maintenance
Participer à la négociation et à la passation des contrats d'entretien et de maintenance
Assurer la gestion et le suivi des contrats d'entretien et de maintenance (y compris la gestion des fluides)
Sécurité du patrimoine
Définir, piloter et mettre en oeuvre la politique de l'Association relative aux obligations réglementaires liées à la sécurité du patrimoine (amiante, électricité, gaz, ascenseurs, sécurité incendie, sécurité des balcons, diagnostics, plomb)
Piloter et veiller à la bonne exécution des contrôles internes liées à la sécurité du bâti, élabore ou met à jour les process, veille à la bonne tenue des registres et des dossiers administratifs (analyse des fiches de contrôle, suivi de non-conformités, réalisation des contre-visites, constitution des carnets d'entretien
Assurer une veille juridique notamment sur les évolutions règlementaires liées au domaine du bâtiment, ainsi qu'une veille technique
Identifier les situations à risques, et est force de proposition sur les actions à mener
Concernant les diagnostics immobiliers, il/elle élabore et met à jour les procédures et les documents règlementaires, contrôle l'avancement du planning de réalisation des diagnostics avec les pièces contractuelles, constitue et suit une base de données actualisée de l'état du patrimoine, coordonne et pilote les actions et les travaux afférents dans le respect des budgets.
Structurer la politique de sécurité incendie, notamment des logements foyers, et le suivi des ERP (pilotage des plans de vérification propres à chaque site, organisation de la CCDS, contrôle des rapports réglementaires et suivi des observations, mise en place de guide spécifique identifiant sur chaque résidence les équipements collectifs pour lesquels il y a un point de vigilance à porter)
Plan stratégique de patrimoine
Co-piloter le plan stratégique de patrimoine à horizon court-moyen et long terme et à ce titre, organise et met en place le suivi de la réalisation des diagnostics et audits nécessaires à l'échelle des immeubles, et organise les visites annuelles des logements-foyer avec les propriétaires
Accompagner les directions opérationnelles dans le pilotage des travaux de gros entretien et de remise aux normes des logements
Assurer la veille technique
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