Au sein de la Direction du développement et de la Réhabilitation, le/la Responsable d'Opérations Maîtrise d'Ouvrage pilote et met en œuvre les opérations de construction en Maitrise d'ouvrage direct ou en VEFA, de réhabilitation ou d'acquisition-amélioration de logements sociaux, depuis les études préalables, la recherche de financement jusqu'à la livraison. Il/elle veille à la qualité, aux coûts, aux délais, à la sécurité, au respect de la réglementation et aux objectifs stratégiques fixés par la Direction Générale.
ACTIVITÉS PRINCIPALES
Participer à la mise en œuvre de la politique de développement et de renouvellement de l'offre,
- Participer au développement du patrimoine,
- Participer à la programmation annuelle,
- Analyser les opportunités foncières et participer aux études de faisabilité ,
- Présenter les études en comité d'engagement,
- Monter les opérations (techniques, administratives, juridiques et financières).
- Élaborer les budgets prévisionnels et assurer leur suivi
- Obtenir les autorisations administratives nécessaires (permis de construire, subventions, agréments, prêts etc.).
- Vérifier et valider les pièces techniques des Mises en concurrences des marchés pour l'ensemble des opérations
- Choisir et piloter les maîtres d'œuvre, bureaux d'études, entreprises et prestataires internes et externes en respect avec la commande publique
- Vérifier et valider les pièces techniques des Dossiers de Consultation d'entreprises
- Assurer le suivi technique, administratif, financier et juridique des chantiers, gérer les risques et aléas opérationnels
- Organiser et suivre les opérations de réception des ouvrages et suivre la levée des réserves et les garanties post-réception.
- Veiller au respect du calendrier prévisionnel des opérations,
- Contrôler la bonne réalisation des prestations et la qualité des travaux en tant que donneur d'ordre,
- Valider les situations de travaux, suit les budgets, contrôle et clôture des opérations,
- Assurer la veille technique, juridique et réglementaire dans son domaine d'activités,
- Assurer un reporting régulier à la direction.
APTITUDES
Aptitudes relationnelles
Capacités de négociation
Capacités rédactionnelles
Bonne communication écrite et orale
Écoute, compréhension
Rigueur, autonomie, responsabilité
Capacité d'analyse et de diagnostic
Adaptabilité et flexibilité
Gestion des priorités
Respect des délais
Esprit d'équipe
CONNAISSANCES REQUISES
Maîtrise des montages financiers en LLS
Connaissances techniques tous corps d'état
Connaissance des Marchés Publics
Connaissance de la Maîtrise d'Ouvrage des HLM
QUALIFICATIONS
Formation supérieure de type BAC+5 dans les métiers de l'immobilier et du Bâtiment
Permis B
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