SOCIÉTÉ IMMOBILIÈRE PICARDE D'HLM Ce que l'on attend de vous :
Rattaché.e au directeur du patrimoine, vous assurez la mise en place et le suivi des contrats d'exploitation et de maintenance des équipements du parc dans le cadre de la stratégie de maintenance en entretien planifié.
Vos missions :
· Encadrer et manager les collaborateur.rices du service exploitation
· Gérer et respecter les budgets annuels
· Etablir ou faire établir : des diagnostics travaux sur les entretiens planifiés, les dossiers de consultations des prestaires, le plan de charge des travaux et définir des objectifs de la remise en état de logement, le plan de charge annuel du service espaces verts, les contrats de sous-traitance avec les entreprises prestataires, le reporting
· Superviser : les consultations restreintes, la réalisation des travaux d'entretien et de maintenance, la bonne gestion des contrats de maintenance, la présentation des dossiers par les chargés d'opérations et gestionnaire contrats en commissions
· Contrôler : dossier de consultations des entreprises, la bonne organisation des appels à la concurrence, l'analyse des offres, le respect des obligations des prestataires, le respect des délais d'interventions des travaux programmés, les rapports d'activités hebdomadaires
· Déterminer : les équipements nécessitant la mise en place de contrats de maintenance, la nécessité d'un appel d'offres, le budget annuel et valider les factures
· Proposer des solutions d'aménagement des espaces verts
· Animer les réunions de présentation de projets à l'externe
· Elaborer, proposer et superviser la mise en place d'un plan pluriannuel des besoins en entretiens planifiés
· Commander les travaux et achats de fournitures
· Réaliser et superviser des études techniques de faisabilité d'expertise
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