Gestionnaire technique immobilier tertiaire h/f

Gestionnaire Technique Immobilier Tertiaire H/F, Toulouse

Notre client est une foncière privée en pleine croissance, possédant un patrimoine immobilier tertiaire qu’elle gère et développe à long terme, accueillant plus d’un millier de clients à travers la France.

La Direction Technique de l’entreprise joue deux rôles principaux :

- La gestion technique et immobilière du patrimoine

- La maîtrise d’ouvrage pour les projets de rénovation et de construction.


1) Gestion technique courante

* Visiter périodiquement les immeubles
* Piloter l’exploitation technique, gérer les risques, coordonner les prestataires (propreté, maintenance, espaces verts, sécurité), et contrôler la qualité des services
* Servir de relais technique pour les Asset Managers concernant la gestion des sites et le confort des locataires
* Gérer financièrement les budgets de fonctionnement (charges, fluides, réparations, vérifications réglementaires, gros travaux)
* Assurer l’interface technique avec les locataires, riverains, et copropriétés
* Organiser l’intégration des nouveaux sites lors d’acquisitions
* Superviser la période de garantie et gérer les sinistres en lien avec le risk management
* Suivre les contrôles réglementaires et les levées de réserves (DTA, DPE, ADAP)
* Supporter l’asset manager lors des opérations de commercialisation
* Réaliser les états des lieux d’entrée et de sortie des locataires principaux


2) Gestion patrimoniale et développement durable

* Collaborer avec les asset managers pour gérer les budgets annuels
* Piloter les travaux d’entretien, rénovation, mise en conformité, et préparer le plan quinquennal
* Contractualiser avec les prestataires pour les travaux et services
* Accompagner l’Asset Manager lors de la conclusion ou du renouvellement des baux
* Suivre les obligations en matière de décret tertiaire et certifications environnementales
* Connaissance des régimes ICPE, ERP, code du travail, Seveso est un plus
* Maîtrise du pack Office et logiciels de gestion (Premiance, Docuware ou équivalent)
* Permis B obligatoire, déplacements à prévoir

De formation Bac+3/4 en immobilier ou bâtiment, complétée éventuellement par une formation en gestion technique immobilière, avec une première expérience dans un poste similaire.

Rémunération

#J-18808-Ljbffr