Les missions sont les suivantes :
Assurer l’animation, la commercialisation et l’optimisation du chiffre d’affaires
- Développer de nouveaux canaux de locations saisonnières (ex. : Gîte de France, …) et réalisation des annonces
- Optimiser le Chiffre d’affaires de la société en multipliant les canaux de vente, optimisant les prix et réduisant les vacances
- Recherche de locataires avec ou sans l'aide d'agences pour la location nue et garages
- Prospecter de nouveaux mandats en adoptant une démarche pluridisciplinaire et multicanale
- Assurer l’animation auprès des propriétaires
- Assurer le suivi de la commercialisation du parc immobilier (visites, tableaux de bords, interface avec les agences immobilières, avec les investisseurs et prospects...)
- Garantir une gestion suivie des clés
Suivi technique :
- Piloter le suivi de l’état du parc : visites techniques des biens et réalisation des états des lieux dans le cas des locations
- Assurer le suivi de chantier en représentant la société sur certaines opérations et travaux
- Faire le lien avec notre service de travaux internalisé
- Superviser l’entretien et le suivi technique des biens en négociant des contrats de maintenance, en diagnostiquant les anomalies et en programmant des travaux ponctuels de réhabilitation et de rénovation pour maintenir le bien dans un bon état général et garantir la sécurité des occupants
- Mettre en œuvre, piloter et suivre les contrats d’études et de travaux
- Gérer le budget des travaux et les délais
Suivi administratif :
- Connaitre et suivre les stocks fonciers
- Gérer le volet « sinistres »
- Veiller au bon déroulement du quittancement et de l'encaissement des loyers
- Faire le lien avec notre service de gestion et de comptabilité
Gestion locative / de copropriété
- Mettre en œuvre et suivre les contrats et baux de locations (loyers, rédaction du contrat du bail, procédure expulsion, recouvrement...),
- Suivre l’entrée et la sortie des locataires,
- Être l’interlocuteur privilégié́ des locataires
- Faire l’interface avec les concierges et personnes en charge des biens en location saisonnière localement (envoi du planning de location, transmission des informations)
Veille juridique et suivi de la règlementation applicable
- Souscription et renégociation des contrats d’assurance de la société
- Contrôle de la livraison des travaux réalisés
- Mettre à jour les informations avec les services fiscaux
Autres (rémunération en sus) - Selon profil :
- Participer au développement de nouveaux projets immobiliers (ex. : réhabilitation de maisons, de terrains vierges, promotion) – ex. : relation avec architecte, maître d’œuvre, entreprises de bâtiments…
- Aide à la structuration juridique de la foncière
Nous recherchons un candidat rigoureux, engagé, organisé, doté de bonnes compétences relationnelles et polyvalent. le candidat devra gérer un patrimoine locatif en location nue et en location saisonnière. Un sens commercial est indispensable.
Il/Elle devra avoir à coeur d'améliorer nos processus afin de faciliter la gestion de locations.
Le Candidat devra être à l'aise avec des outils d'automatisation des locations saisonnière. Nous utilisons Smoobu et PriceLabs...
Une expérience professionnelle d'au moins 2 ans, dont 1 dans l'immobilier, est requise.
Selon profil, le candidat pourra également nous assister dans des projets d'hoc de développement immobilier, tels que la réhabilitation de maisons, la promotion immobilière, la réhabilitation de terrains vierges.
La personne pourra également prendre des initiatives marketing pour le développement de la foncière et/ou la promotion des biens.
Le candidat pourra travaillé à son domicile. Le typologie de contrat et les modalités de rémunération sont flexibles.
Reférence: 8113139
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