CDC HABITAT Rattaché(e) à la Directrice de l'agence / Directrice d'Agence Adjointe de Nice, vous intégrez une agence dynamique qui gère à ce jour environ 6800 logements sociaux, intermédiaires et libres. Dans un contexte de développement significatif, vous supervisez l'activité de la gestion locative et, travaillez en relation avec le service maîtrise d'ouvrage, les commerciaux locatifs, les équipes de proximité et de la filière patrimoine.
Vous aurez pour missions :
D'encadrer le service de la gestion locative.
· En animant et en veillant à la cohésion de son équipe afin d'atteindre les résultats et les objectifs attendus.
· En apportant le soutien et l'accompagnement nécessaire auprès de son équipe pour développer leur performance individuelle.
· En participant aux décisions en matière de recrutement, de formation, d'évaluation, de mobilité et d'évolution salariale de son équipe
En matière de gestion locative, vous devrez :
· Piloter l'activité de gestion locative de l'agence; de la commercialisation locative, du recouvrement, du précontentieux et de l'accompagnement social
· Elaborer, suivre et analyser les indicateurs
· Appliquer et faire appliquer les procédures et process du Groupe
· S'assurer du respect des objectifs de l'agence sur l'ensemble du patrimoine géré en prenant les mesures correctrices quand cela est nécessaire
· Être le garant de l'évolution de la politique d'attribution
· Assurer le rôle d'expert en matière de gestion locative afin de sécuriser l'activité du pôle et accompagner ses collaborateurs dans leurs activités
· Favoriser le parcours résidentiel
· Contribuer à la gestion du patrimoine spécifique - en lien avec les autres filières de l'agence
· Contribuer à la définition et à la mise à jour des budgets loyers
· Concourir à l'optimisation de la réduction de la vacance et des impayés dans le respect de la réglementation
· S'assurer du traitement par les équipes des alertes du contrôle interne liées à la gestion locative.
Aassurer des missions spécifiques :
· Participer à la mise à jour du système d'information pour toutes les opérations liées à l'entrée ou la sortie de patrimoine.
· Veiller à la fiabilité de l'ensemble des données liées aux informations patrimoine
· Participer à la mise en oeuvre des nouveaux projets de gestion locative
· Concourir et développer le tissu partenarial et associatif
· Mettre en oeuvre les enquêtes réglementaires et partenariales et veiller à la fiabilité des données
· Connaître les besoins, les attentes des territoires et être le relai du projet de territoire en matière de gestion locative
Vous pourrez être amené(e) à représenter la société dans le cadre des partenariats existants.
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