La faculté des métiers recrute pour son entreprise partenaire dont l'activité principale est la GESTION LOCATIVE. Vous avez un vrai talent pour la relation Client et une aisance relationnelle ?
Dans le cadre de notre LICENCE PROFESSIONNELLE METIERS DE L'IMMOBILIER, le contrat d'alternance de CHARGÉ DE LOCATION ET TRAVAUX - GESTIONNAIRE LOCATIF (H/F)
Dans notre agence de Saint-Nazaire (44), est fait pour vous !
Vous avez des notions en immobilier et l'envie d'évoluer au sein d'une équipe jeune et dynamique, vous êtes doté d'une certaine rigueur, vous avez la volonté perpétuelle d'apprendre et un grand sens de l'écoute, vous développerez durant 1 année que vous passerez au sein notre groupe votre esprit d'équipe, votre professionnalisme, et vous saurez créer une véritable relation de confiance avec vos clients.
Pour la location :
- Tenue de la vitrine
- Gestion des publicités
- Estimation de la valeur locative des logements
- Réception des locataires
- Visite des biens
- Constitution des dossiers de candidature
- Rédaction des contrats de location
- Etablissement des états des lieux
- Préparation des mandats de location
Pour les travaux :
- Traitement des appels, mails, courriers des clients propriétaires, locataires, fournisseurs
- Traitement des réclamations techniques dans les logements : enregistrement de l'affaire pour le suivi et le respect des délais, analyse du besoin et choix de l'entreprise, demande de devis, renseignements techniques, envoi des engagements de travaux, relances et négociations éventuelles, commande, suivi de la bonne exécution des travaux, vérification des factures avant règlement, transmission des fiches Tva
- Relation avec les syndics de copropriété en cas de réclamation des locataires
- Relation avec le SAV pour les logements neufs en gestion
- Visites des logements et immeubles en gérance
- Vérification, commande et enregistrement des diagnostics techniques
- Traitement des EDLS : chiffrage des retenues
- Courriers aux locataires (litiges, nuisances) et propriétaires (proposition d'amélioration des logements)
- Suivi des dossiers assurances et sinistres, DO, expertises
- Souscription et résiliations d'abonnements Edf/Gdf pour les logements en travaux
- Préparation des honoraires sur travaux
- Statistiques
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