Talents Immo Construction est un cabinet de recrutement spécialisé sur les métiers de l'immobilier et la construction. Talents Immo Construction accompagne ses clients sur leurs besoins en CDI, CDD et intérim. Dans le cadre d'un renfort temporaire de l'équipe de gestion immobilière, nous recherchons un Gestionnaire Locatif Tertiaire pour assurer la gestion administrative, financière et relationnelle d'un portefeuille d'actifs immobiliers tertiaires. Gestion locative et administrative - Assurer la gestion courante d'un portefeuille d'actifs tertiaires.
- Suivre les baux commerciaux et leurs échéances (indexation, renouvellement, refacturation).
- Mettre à jour les données locatives dans les outils de gestion.
- Gérer les relations avec les locataires et répondre aux demandes quotidiennes.Gestion des charges et des budgets - Préparer et contrôler les budgets de charges annuels.
- Suivre l'exécution budgétaire et analyser les écarts.
- Réaliser les régularisations de charges locatives.
- Vérifier et valider les factures fournisseurs.Analyse comptable - Suivre la comptabilité locative (loyers, charges, provisions).
- Contrôler les encaissements et les imputations comptables.
- Participer au suivi des impayés et aux actions de recouvrement.
- Produire des reportings financiers simples pour les clients ou les asset managers. Relation client et locataires - Être l'interlocuteur direct des propriétaires / mandants.
- Participer ou animer les réunions de suivi des impayés.
- Assurer une communication régulière sur la gestion du portefeuille.
- Contribuer à la qualité de la relation client. Formation - Bac 3 à Bac 5 en immobilier, gestion, finance ou droit immobilier. Expérience - Expérience en gestion locative tertiaire ou property management appréciée.
- Connaissance des baux commerciaux et de la gestion des charges. Compétences - Bonne maîtrise des bases de comptabilité immobilière.
- Capacité d'analyse budgétaire et financière.
- Aisance relationnelle et sens du service client.
- Rigueur, organisation et autonomie.
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