Au sein de la Direction du Patrimoine, vous assurez la gestion technique d'un portefeuille composé d'actifs immobiliers professionnels (centres commerciaux, commerces en pied d'immeuble, bureaux, entrepôts, ateliers, .).
Pour ce faire, votre mission s'articule autour de deux axes :
La gestion technique des bâtiments:
- Réaliser les visites régulières des immeubles pour évaluer l'état général et lister les travaux à réaliser.
- Assurer un reporting technique après visite des sites.
- Piloter l'exploitation technique (maintenance, propreté, espaces verts, sécurité.).
- Gérer les prestataires et contrôler la qualité des prestations.
- Participer au suivi des budgets de fonctionnement (fluides, réparations, dépannages, vérifications réglementaires.).
- Suivre les contrôles réglementaires (DTA, DPE, ADAP, ICPE)
- Assister le service du patrimoine dans la commercialisation des biens sur le volet technique.
- Suivre les sinistres et périodes de garantie décennale.
- Traiter les levées de réserves
La gestion patrimoniale et développement durable:
- Participer à la construction des budgets annuels et à la régularisation des charges.
- Piloter les travaux de rénovation, de valorisation ou de mise en conformité.
- Préparer les plans pluriannuels (type plan quinquennal)
- Participer au pilotage des appels d'offre et contrats prestataires
- Accompagner sur le volet technique la négociation des baux
- Suivre les objectifs réglementaires (Décret Tertiaire et certifications environnementales)
- Etre force de proposition sur l'amélioration environnementale des actifs
Nous recherchons un homme ou une femme de terrain, proche des réalités opérationnelles avec des connaissances des régimes ICPE, ERP et code du travail ainsi que des compétences en achat pour analyser et négocier les devis des prestataires.
De formation Bac + 2 en immobilier, bâtiment ou équivalent, vous justifiez d'une expérience similaire en gestion technique d'actifs professionnels.
Vous êtes rigoureux (se), organisé(e) et autonome, avec un sens aigu du service client et la capacité à communiquer efficacement. Votre esprit d'équipe et votre adaptabilité dans la gestion de projets techniques variés sont vos atouts pour réussir dans cette fonction.
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