Directeur développement foncier h/f

Notre client est un promoteur immobilier résidentiel incontournable, acteur éminent et reconnu au national, référence de la profession.

Organisation solide financièrement (important montant de capitaux propres), à l'ADN familial, agile, fondée sur des circuits courts de décision, des comités d'engagement rapide et des bilans compétitifs, tout en étant dans une société à taille humaine.

Dans le cadre de son développement stratégique et de l'ouverture d'un satellite, il recherche un profil issu du développement pour prendre en charge l'implantation et le développement de la marque sur un territoire en pleine croissance, la région rennaise et l'Ille et Vilaine et environs.

Vos missions :

Définir et mettre en oeuvre la stratégie foncière en local, en identifiant, négociant et sécurisant des terrains pour leurs projets de promotion immobilière résidentielle, principalement au travers d'une stratégie diffus.

Pouvant compter sur l'appui et le soutien des équipes sur l'agence de Nantes, vous interviendrez depuis la détection du foncier jusqu'à l'acquisition définitive du foncier, l'obtention des permis ainsi que la mise en commercialisation :

- Identifier des terrains stratégiques pour leurs projets immobiliers, en vue de développer de nouvelles opérations immobilières.
- Prospection foncière, par approche directe dans les zones urbaines ou à urbaniser: identifier et repérer des terrains propices à la construction de nouveaux projets immobilier, ou sur de la réponse à projets

- Évaluer les faisabilités techniques, juridiques et économiques des projets et en garantir leur viabilité.

- Piloter le processus d'acquisition foncière, de la négociation à la signature des actes définitifs : négocier avec les propriétaires, aménageurs et collectivités pour sécuriser les terrains et finaliser les acquisitions.

- Développer un réseau local solide avec les acteurs institutionnels, les collectivités locales, et les partenaires privés.

- Participation à l'étude technique des projets ainsi qu'à la préparation et au montage des permis de construire (PC) / défense des projets auprès des communes et des élus

- Collaborer avec les équipes du groupe (techniques, juridiques, commerciaux) pour garantir la cohérence des projets et leur viabilité sur le long terme

- Recrutement de vos futurs collaborateurs

Profil recherché

De formation Bac +5 en Immobilier, Urbanisme, Droit ou Ecole de Commerce, vous justifiez d'une solide expérience (minimum 5 ans) au développement foncier.

Vous êtes doté(e) d'un excellent sens relationnel, d'une capacité à négocier et d'une grande autonomie dans la gestion de vos missions.

Développeur foncier dans l'âme, esprit entrepreneurial, vous êtes animé par la conquête de nouveaux territoires et êtes reconnu pour votre ténacité.

Autonomie, réactivité et sens des priorités

Poste basé à Rennes, espace de coworking dans un premier temps puis ouverture d'agence prévue par la suite.

Un package salarial attractif, des avantages compétitifs, ainsi qu'une forte perspective de croissance de votre carrière au sein du groupe.

Package : Rémunération fixe attractive, rémunération variable, primes de surperformance, véhicule de fonction, divers avantages entreprises (Participation/intéressement, TR, mutuelle, évènements groupe)