Suite à un mouvement de personnel, Habitat Audois recrute pour le poste de :
Chargé(e) d'opérations en constructions neuves
Au sein de la Direction Maîtrise d'Ouvrage et sous l'autorité du responsable de service, le / la chargé(e) d'opérations en constructions neuves assure la mise en œuvre et le suivi des opérations de constructions neuves, d'acquisitions d'améliorations, de requalifications dans les phases de faisabilité, de conception et de réalisation.
Il / elle peut également être amené(e) à monter et conduire une opération d'aménagement (Zone d'Aménagement Concertée, lotissement, etc.).
Il / elle réalise les différentes étapes du processus de montage d'opération (analyse de la demande, acquisition foncière, programme, montage financier, maîtrise d'ouvrage, chantier, réception) et ses principales missions sont :
* Servir d'interface avec les acteurs concernés par l'acte de construire (administrations, collectivités, maîtres d'œuvre, entreprises, promoteurs, etc.)
* Instruire les dossiers de demandes de financement en lien avec le chargé d'études
* Participer à l'élaboration, à la réalisation et au suivi des programmes d'acquisition en VEFA
* Participer à l'élaboration des dossiers marchés (travaux, maîtrise d'œuvre, etc.)
* Contribuer à l'avancement des études des opérations en collaboration avec l'équipe de maîtrise d'œuvre
* Suivre les chantiers jusqu'à la réception des travaux, y compris la période de parfait achèvement
* Réaliser des visites de bâtiments à la vente dans le cadre du droit de préemption
Habitat Audois recherche un profil avec :
* Un diplôme de niveau supérieur en urbanisme, aménagement, architecture, BTP ou génie civil
* Bonne connaissance de l'habitat, notamment en qualité de maître d'ouvrage
* Connaissance approfondie de la réglementation et de l'urbanisme appliqué au logement social et à la construction
* Maîtrise des procédures de marchés publics
* Maîtrise des phases du montage d'opération et des méthodes de programmation d'opérations
* Maîtrise des outils informatiques et bureautiques (Excel, Salvia, Prem, etc.)
* Une expérience significative dans un poste similaire
* Permis VL obligatoire
* Qualités personnelles : dynamisme, autonomie, sens de l'initiative, rigueur, organisation, bonnes capacités rédactionnelles et relationnelles
* Capacité à gérer un budget, à analyser et synthétiser, à négocier et à coordonner les intervenants
* Minimum 5 ans d'expérience dans un poste similaire chez un bailleur social ou un promoteur
Conditions : travail du lundi au vendredi, cadre forfait jour annuel, 25 jours de congés, compte épargne temps, 13ème mois, prime d'intéressement, prestations CSE, mutuelle/prévoyance.
Fourchette de salaire à définir.
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