Asset manager immobilier (france et europe)

Fiche de poste – Asset Manager (H/F) Contrat : CDI (ou autre selon votre besoin) Temps de travail : Temps plein Statut : Cadre Lieu : SAINT OUEN SUR SEINE Date de prise de poste souhaitée : 1 er janvier 2026 Rattachement hiérarchique : Direction générale ___________________________________ Missions principales Sous la responsabilité du Directeur des Investissements ou du Directeur Général, l’Asset Manager aura pour principales missions : 1. Gestion opérationnelle et stratégique des actifs Définir et mettre en œuvre la stratégie de création de valeur sur chaque actif (repositionnement, arbitrage, travaux, relocation, etc.). Assurer le suivi quotidien de la performance des actifs (taux d’occupation, rentabilité, cash-flow, dépenses). Piloter les property managers et prestataires externes (techniques, juridiques, comptables). Élaborer les budgets d’exploitation, CAPEX et OPEX, et en assurer le suivi. 2. Suivi locatif et relation avec les locataires Gérer les baux commerciaux, renouvellements et négociations locatives. Suivre les encaissements, impayés et éventuels contentieux en lien avec les property managers. Maintenir un contact régulier avec les locataires pour optimiser leur satisfaction et la pérennité des revenus. 3. Suivi technique et travaux Superviser les audits techniques, travaux de maintenance et mises aux normes (ESG, sécurité, performance énergétique). Identifier les opportunités d’amélioration de la performance environnementale et énergétique des actifs. 4. Reporting et valorisation Préparer les reportings périodiques (internes, AMF, investisseurs). Contribuer aux valorisations trimestrielles des actifs en lien avec les experts immobiliers. Fournir des analyses financières et patrimoniales (prévisions, IRR, TRI, cash-flow). 5. Dimension européenne Assurer le suivi des actifs situés dans différents pays européens (visites, coordination avec les partenaires locaux, suivi réglementaire). Participer à la veille marché et à l’analyse des dynamiques immobilières locales. Profil recherché Formation : Bac5 (école de commerce, ingénieur, université) avec spécialisation en immobilier, finance ou gestion d’actifs. Expérience : 3 ans minimum en asset management immobilier, idéalement sur des portefeuilles tertiaires ou européens. Compétences : Excellente compréhension des marchés immobiliers et des leviers de création de valeur. Maîtrise des baux commerciaux, de la réglementation immobilière et des problématiques techniques. Bon niveau en anglais professionnel (oral et écrit) indispensable. Maîtrise des outils Excel, PowerPoint et logiciels de gestion immobilière. Qualités personnelles : Rigueur, sens de l’analyse et esprit de synthèse. Capacité à gérer plusieurs projets simultanément. Esprit entrepreneurial, autonomie et sens du résultat. Bon relationnel et aptitude à travailler en équipe. Conditions du poste Poste : CDI – Asset Manager (H/F) Localisation : SAINT OUEN SUR SEINE Déplacements : fréquents en Europe selon le portefeuille Rémunération : selon profil et expérience (fixe variable) Disponibilité : dès que possible