Poste :
Esset Property Management, filiale du groupe Emeria, recrute !
Avec déjà 40 ans d’expérience et 600 collaborateurs sur le territoire, Esset Property Management est un acteur de référence dans la gestion de patrimoine immobilier pour le compte de clients institutionnels. Nous intervenons sur toutes les classes d’actifs, gérons 19 millions de m² en immobilier d’entreprise et 20 000 lots en résidentiel.
Rejoindre Esset PM, c’est :
* Rejoindre une entreprise multi-métiers offrant des possibilités d’évolution et de construction de carrière. Tous nos postes sont ouverts aux salariés en situation de handicap.
* S’inscrire dans un groupe leader, entrepreneurial et expert.
* Travailler au cœur de la vie de tous, au plus près de ses clients.
* Être un acteur de la transition énergétique.
Vos futures missions et responsabilités :
Rattaché au Pilote Régional, vous aurez pour principales missions :
1- Gestion des cessions :
Responsable des ventes du patrimoine ferroviaire sur le secteur confié :
* Mettre en œuvre la stratégie de valorisation validée par le client et assurer la bonne exécution des procédures de vente.
* Participer à l'élaboration du budget des cessions et au reporting des outils.
* Produire une analyse du marché de valorisation basée sur les données du marché.
* Être responsable de la réalisation des livrables conformément au cahier des charges.
* Gérer la transmission des courriers aux différents propriétaires.
* Réaliser des comptes rendus de visite d'actifs et la liste des actifs visités.
* Relire les promesses de ventes et actes de ventes.
* Transmettre les données comptables relatives au chiffre d'affaires des cessions.
* Le gestionnaire de cessions peut réaliser la vente d’un bien avec un tiers déjà identifié, en charge des formalités administratives et juridiques, ou commercialiser un bien en amont pour chercher un acquéreur.
2- Gestion locative :
Assurer la gestion complète du patrimoine confié :
* Contribuer au développement locatif et à la revalorisation des produits locatifs.
* Répondre aux demandes d’occupation des tiers.
* Identifier les contrats arrivant à échéance ou à renouveler, négocier et rédiger ces renouvellements, assurer le suivi jusqu’à leur enregistrement.
* Réaliser des contrats locatifs pour le domaine public ou privé, selon le type de clients : publics, associatifs, particuliers.
* Être responsable de la réalisation des livrables dans le respect du cahier des charges.
* Participer à la construction et à la consolidation du plan d’affaires locatif.
* Gérer administrativement et techniquement les contrats locatifs.
* Effectuer une visite annuelle d’actifs.
* Gérer les occupations sans titre (en binôme pour assurer une permanence).
Ce poste nécessite des déplacements et implique l’utilisation d’un véhicule mis à disposition par l’entreprise.
Vous demain…
* Localisation : 152 Av. du Prado, 13008 Marseille, France
* Technologies : Logiciel de gestion : ALTAIX
* Avantages : 13ème mois, intéressement, mutuelle, tickets restaurant
* Mission Handicap : à disposition de tous nos salariés.
La mobilité interne fait partie de l’ADN du groupe : vous pourrez évoluer dans le groupe partout en France.
Profil :
* De formation supérieure en immobilier, droit ou étude notariale avec spécialisation immobilière.
* Minimum 3 ans d’expérience, dont une expérience en cession de patrimoine et en gestion locative.
* Solide capacité relationnelle, esprit de synthèse.
* Rigueur, autonomie, organisation.
En rejoignant Esset PM, vous intégrerez une entreprise où vous pourrez vous développer avec les meilleurs experts.
En un mot : Rejoignez-nous !
Entreprise : Emeria regroupe, à travers l’Europe, des sociétés spécialisées dans la gestion de copropriétés, la gestion locative, l’achat-vente, le property management, et propose une gamme complète de services immobiliers.
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