Chargé d'opérations patrimoine h/f

Alpha Conseil recrute pour son client, un acteur du secteur du logement social, un(e) Chargé(e) d’Opérations Patrimoine en CDD 12 mois.

Sous la responsabilité du Directeur Technique, vous êtes responsable de l’ensemble des étapes des opérations de réhabilitation, d’aménagement et de gestion du patrimoine existant, depuis la définition du programme jusqu’à la réception des travaux.

Vos principales missions :

* Recueillir et analyser les besoins techniques des services de gestion locative

* Définir et rédiger les programmes de travaux à partir des objectifs, diagnostics et priorités pluriannuelles

* Réaliser les études de faisabilité techniques et financières jusqu’à validation

* Piloter la mise en œuvre des opérations : planification, tableaux de bord, évaluation, reporting

* Participer aux choix techniques, à l’élaboration des dossiers de permis et aux consultations d’entreprises

* Désigner les équipes de conception et de contrôle en lien avec la Direction Technique

* Préparer et participer aux appels d’offres, analyser et négocier les devis

* Établir les commandes et marchés de travaux

* Suivre les dossiers administratifs, concessionnaires et de maîtrise d’œuvre

* Contrôler l’exécution technique et administrative des opérations jusqu’au parfait achèvement

* Gérer les propositions de paiement, les retenues, pénalités et transmettre les éléments à la comptabilité

* Ajuster les plannings d’opérations en fonction des réalités du terrain

* Assurer le suivi des dossiers sinistres (dommages ouvrage)

* Réaliser les passations techniques vers les services de gestion locative

* Représenter le bailleur auprès des locataires, copropriétés et interlocuteurs locaux

* Consulter et sélectionner les prestataires pour la conception et la réalisation des projets