Négociateur foncier et immobilier (f/h)

À propos de nous

Au nord de la Région Nouvelle-Aquitaine, entre Loire et océan, à 1h50 de Paris en TGV et 30 minutes du littoral, le Département des Deux-Sèvres bénéficie d'un environnement attractif et d'un cadre de vie agréable, connecté et dynamique.

Acteur de proximité au cœur de la vie de ses 375 000 habitants, le Département des Deux-Sèvres emploie près de 1 800 agents dans plus de 150 métiers différents, agissant au quotidien au service des usagers et du territoire.


Mission

Rattaché au pôle de l'espace rural et des infrastructures, le négociateur foncier et immobilier, assure la gestion du patrimoine immobilier départemental bâtis et terrains nus, du domaine public et privé.

Il accompagne la stratégie patrimoniale départementale en assurant les opérations d’acquisition, de vente et de location. Appui transversal des directions techniques (Routes, Environnement, Bâtiments), il sécurise juridiquement les transactions et accompagne les projets d’aménagement, de l’instruction des dossiers jusqu’à la rédaction des actes, baux et délibérations.

Missions :

* Instruction des demandes d'occupation du domaine public départemental

* Piloter les procédures d’expropriation (liés aux projets routiers ou autre)

* Contrôler les opérations foncières préalablement au versement d’indemnités

* Apporter un appui transversal aux directions techniques (Routes, Environnement, Bâtiments)

* Contribuer à l’élaboration de la politique patrimoniale et participer aux réunions associées

* Mettre en œuvre la stratégie de gestion du patrimoine du Département (acquisitions, ventes, locations, baux) qui comprends la rédaction de tous documents associés (Rédaction des conventions, des baux, des notes, des rapports et délibérations).

* Garantir la sécurité juridique des transactions

* Assurer la mise à jour du patrimoine : état des lieux, statut et affectation des biens.

* Rédiger des actes administratifs de tout type.

* Suivre les dossiers stratégiques confiés par la Direction Générale.

* Instruction, pilotage et coordination technique et administrative des dossiers


Profil

Vous possédez de bonnes connaissances en droit public et privé (droit des sols, droit des biens, droit administratif, droit de l’urbanisme), et une maîtrise des procédures d’expropriation, de préemption et des règles encadrant les acquisitions foncières des collectivités.

Vous êtes reconnu pour votre capacité d’analyse juridique, rédaction d’actes et de conventions (baux, conventions, courriers, notes, comptes rendus), mais également sur la gestion de dossiers d’acquisition et de cession, mise en œuvre de préemptions, lecture et compréhension des documents d’urbanisme.

Vous devrez maîtriser les outils informatiques, bureautiques et métiers (Géoportail, Cadastre. gouv, QGIS…).

Vous serez faire preuve de discrétion, d’autonomie, de méthode, de rigueur, du sens du travail en équipe et d’organisation efficace des dossiers.

Conditions de travail liées au poste :

- Déplacements sur l’ensemble du territoire Deux-Sévriens ;

- Poste permanent ouvert à temps complet - Cadre d’emploi des techniciens territoriaux

- Cycle de travail de 39 heures par semaine ouvrant droit à 25 congés annuels et 23 RTT par an

- Rémunération statutaire et régime indemnitaire

- Date limite de dépôt des candidatures : Vendredi 10 avril 2026

Pour tout renseignement complémentaire, vous pouvez contacter Madame Lucile MAUILLON – responsable de la mission patrimoine – lucile.MAUILLON@deux-sevres.fr

En rejoignant le Département, vous intégrez :

- Une collectivité porteuse de valeurs fortes sur lesquelles elle a fondé son projet d'administration départementale - Agissons ensemble ! Pour mieux répondre au défi des exigences de qualité du service public tout en veillant au bien-être de ses équipes

- Un collectif professionnel engagé et en mouvement pour plus de modernité et d'efficacité dans son organisation et son action

Nos atouts :

- Un cadre de vie agréable, au vert et à proximité de l’océan

- De réelles perspectives d'évolution professionnelle grâce à la diversité de nos actions et à l'ambition de nos projets