Directeur du developpement et de la maitrise d'ouvrage h/f

Placé sous l’autorité du Directeur Général, le Directeur du Patrimoine et de la maîtrise d’ouvrage contribue à la définition et au suivi de la stratégie de développement et de valorisation du parc immobilier. Il organise et supervise les activités de sa Direction, pilotant les services en charge des Travaux, de l’investissement, du foncier, ainsi que des Projets urbains et du Développement Durable, en optimisant leur organisation.


Responsabilités principales :

1. Développement : Piloter l’activité, prospecter, étudier les opportunités, monter des opérations en neuf, réhabilitation, VEFA, renouvellement urbain, acquisition, démolition, réserves foncières, et résidentialisation.
2. Gestion opérationnelle : Collaborer avec la Direction Financière pour la programmation, le montage, le suivi des dossiers de maintenance, gérer l’entretien majeur, assurer la sécurité et la bonne condition du patrimoine.
3. Financement : Gérer les financements, suivre les situations financières, identifier de nouvelles sources extérieures (FEDER, CESE…).
4. Stratégie et conformité : Proposer des orientations stratégiques pour la location, l’accession sociale, et l’aménagement, en respectant la réglementation environnementale et sociale.
5. Qualité et délais : Garantir la qualité des opérations, maîtriser les coûts et délais, analyser les dérives, proposer des correctifs.
6. Montage et concertation : Participer au montage technique, à la conception des opérations, piloter la concertation locative avec la direction de la clientèle.
7. Dossiers transversaux : Coordonner des dossiers liés à l’ANRU, PSP, politique foncière, développement durable, et gérer des programmes spécifiques.
8. Représentation : Représenter la société auprès des tiers, administrations, partenaires, collectivités, assurer la promotion des opérations d’Ozanam.
9. Participation stratégique : En tant que membre du comité de direction, contribuer à la politique générale d’Ozanam, faire des propositions au Directeur Général et aux autres Directeurs.
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