Notre client, Alpes Isère Habitat (AIH), est un acteur public majeur du logement social, engagé chaque jour pour améliorer la vie de plus de 60 000 habitants en Isère.
Rejoindre AIH, c’est l’opportunité de participer activement à la transformation durable de l’habitat, dans un territoire qui conjugue innovation, engagement social et qualité de vie exceptionnelle entre lacs, nature et sommets alpins.
Alpes Isère Habitat est membre de l’alliance SCEREA, société de coordination entre Rhône et Alpes qui regroupe 3 Offices Publics de l’Habitat Isérois (Alpes Isère Habitat, Advivo et Actis) représentant 48.000 logements.
Son implantation territoriale s’organise autour de 7 directions de proximité, favorisant un service au plus près des habitants, des élus et des réalités locales avec 31 071 logements en équivalence répartis sur 291 communes dont 9 dans le Rhône et 2 dans l’Ain, et 645 salariés.
AIH recrute
son Directeur Général Adjoint Pole Maitrise d’Ouvrage - H/F
En lien étroit avec le DG et les autres DGA, membres du Comité Exécutif (Comex) composé de la directrice du pôles de territoires, du directeur du pôle clientèles et solidarités et du directeur du pôle Ressources, le Directeur du pôle Maitrise d’Ouvrage (PMO) pilotela stratégie patrimoniale et l’ensemble des opérations de maîtrise d’ouvrage d’AIH, depuis les études jusqu’à la livraison des programmes immobiliers.
Le DGA Pôle Maitrise d’Ouvrage contribue activement à la politique de développement du patrimoine et à la modernisation du parc social dans le cadre des orientations stratégiques orientés Habitat et Achats pour « tendre vers un habitat respectueux des limites planétaires » (décarbonation, végétalisation) et mener une politique d’achats responsable. AIH est un OPH porté sur l’innovation technique par une politique énergétique performante et ambitieuse.
Management et organisation du pole Maitrise d’Ouvrage
Encadre et anime le Comité de pilotage du pôle Maîtrise d’Ouvrage composés de 4 directeurs (Promotion Construction, Patrimoine, Exploitation, Achats) pour environ 85 collaborateurs
Structure les méthodes et outils de pilotage des projets de la direction générale MO
Détermine et met en œuvre les modifications de l’organisation et des modes de fonctionnement de la direction et ses services
Favorise la transversalité avec : la gestion locative, la proximité, les finances, les marchés publics, le juridique
Favorise le maintien du climat social propice au développement des activités d’AIH
Définition et pilotage de la stratégie patrimoniale
Participe activement à la définition de la stratégie de développement et d’amélioration permanente de l’offre d’Alpes Isère Habitat dans le respect de l’environnement politique, réglementaire et professionnel
Élabore les programmations pluriannuelles de travaux et conduit le PSP
Définit les priorités en matière : de construction neuve, de réhabilitation, de renouvellement urbain, et de transition énergétique
Assure une veille réglementaire et technique
Pilotage des opérations de maîtrise d’ouvrage
Supervise les opérations immobilières : offre nouvelle (logements locatifs, habitat spécifique, immobilier d’entreprise, accession sociale) (250 logements neufs 37 M€ et réhabilitations lourdes 23 M € (800 logements/an), résidentialisation, équipements annexes
Garantit : le respect des budgets, des délais, de la qualité des réalisations
Arbitre les choix techniques et financiers
Sécurise les montages opérationnels et juridiques
Pilotage de la Direction de l’exploitation :
Garantit une organisation performante et efficiente, capable d’optimiser l’exploitation du patrimoine, les coûts et la performance énergétique, et répondre à la diversité des besoins des locataires.
Pilote les activités d’exploitation et de maintenance, avec un objectif renforcé de sécurité des biens et des personnes.
Contribue à la définition et à la mise en œuvre du Plan stratégique du Patrimoine (PSP) du parc existant
Programmation et suivi des travaux de Remplacement de Composants (budget annuel d’investissement d’environ 6 000 000 €)
Déploiement d’une démarche structurée de maintenance préventive, visant à réduire les risques, les coûts curatifs et les ruptures de service.
Pilotage de la Direction des Achats de l’entreprise :
Définit et pilote la politique d’achats de l’organisme, dans le respect du cadre réglementaire de la commande publique (107 M€ d’achats marchés et hors marchés)
Structure le pilotage des achats du Pôle des Territoires : achats d’entretien courant, et achats de Gros entretien (enjeu planification, standardisation et massification)
Définit et déploie le Plan des achats responsables : définition des axes et plans d’actions, rédaction du SPASER d’AIH
Poursuit le travail portant sur la compétence achats de la SCEREA : travail sur cartographie des achats commune aux 3 bailleurs, poursuite de la mutualisation de certains achats
Profil recherché :
BAC+5 en Ingénierie bâtiment, gestion immobilière, aménagement du territoire, ingénierie de la construction, urbanisme
Maîtrise des fondamentaux techniques (immobilier, patrimoine, finance) et stratégiques (politique sociale, partenariats publics) dans le logement social.
Connaissance du contexte régional, départemental, et des politiques publiques logement/social, ainsi que des enjeux de transition énergétique dans le bâti social (ex : rénovation thermique) sera un vrai plus.
Maitrise des marchés publics
Expérience confirmée en management de direction
Capacité à travailler en OPENSPACE car les Directeurs Généraux Adjoints sont en bureau partagé
Leadership : Vision stratégique, Capacité d’arbitrage, Pilotage transversal, Conduite du changement
Qualités Relationnelles :
Sens politique et institutionnel, Qualités de négociation, Diplomatie, Agilité relationnelle et courage managérial.
Conditions d’exercice : Déplacements fréquents sur le patrimoine et les opérations / Participation ponctuelle à des réunions en soirée
Modalités d’embauche :
CDI de droit privé ou Fonctionnaire détaché sur emploi fonctionnel.
7 semaines de congés annuels.
Période d’essai de 4 mois renouvelable
Rémunération : Classe 13 de la convention collective 3 220 des OPH selon profil et expérience +variable 7 % + prime d’adhésion forfaitaire 735 euros (juin 2026)
Avantages : CSE (nombreux avantages activités socio culturelles famille), Tickets restaurant, mutuelle entreprise, Prévoyance, PERO)
Prise en charge des abonnements transport en commun à 90% + forfait mobilités durables à 600 €/an
Possibilité d’utiliser un véhicule de pool pour les déplacements professionnels
Prise de poste : JANVIER 2027
Pour postuler avant le 19/07/2026 : envoi CV + Lettre de motivation >
anne.duret@mercato-emploi.com
Ou directement sur
NE PAS ENVOYER DE CANDIDATURE DIRECTEMENT à ALPES ISERE HABITAT.
PROCESS RECRUTEMENT :
-Présélection sur dossier + entretien consultante MERCATO emploi
- Analyse softskills et potentiel management avec débriefing consultante
- Contrôle de référence
- Entretien DG AIH et consultante
- Présentation COMEX et Présidente
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