SEINE-SAINT-DENIS HABITAT Dans le cadre d'une création de poste, nous recrutons un Chef de service travaux gros entretien et renouvellement de composants H-F.
En lien fonctionnel avec les Agences, vous définissez et pilotez les travaux de gros entretien et de renouvellement de composants.
A ce titre, vous managez l'équipe de 7 Responsables Techniques et mettez au point la programmation pluriannuelle des travaux. Vous en coordonnez également la réalisation. Vous participez à la mise au point des bases de données techniques de Seine-Saint-Denis habitat, à la définition et au suivi du Plan Stratégique de Patrimoine. A ce titre, vous êtes garant de la sécurité sur les opérations de travaux
Vos missions se déclinent comme suit :
Expert technique
- Apporter son expertise technique sur des problématiques rencontrées sur le patrimoine par les collaborateurs et agences. Ainsi que dans la gestion des sinistres Dommage Ouvrage et dommage aux biens relatifs à des problèmes structurels ou géotechniques, et/ou induisant des risques sur les personnes
Pilotage de la veille patrimoniale
- Proposer des travaux d'amélioration de la sécurité (sécurité incendie, protections collectives notamment) du parc immobilier
- Piloter l'alimentation des bases de données techniques de recensement des équipements et des composants
- Intégrer dans la stratégie, les dimensions bas carbone, biodiversité, performance énergétique, accessibilité/vieillissement.
Pilotage et mise en oeuvre du Plan de travaux GE-RC :
- Elaborer le PMT (GE/RC) et les budgets et organiser sa mise en oeuvre, dans le respect des coûts, de la qualité, de la sécurité et des délais
- Mettre en place une organisation et des procédures pour le suivi des travaux, des dépenses et des recettes
- Rechercher et mobiliser les recettes potentielles dans le cadre de la réalisation des opérations de GE/RC et recueillir les éléments pour le montage des dossiers (CEE, dégrèvements de TFPB, subventions ADP)
- Veiller à la bonne communication avec les locataires
Reporting
- Tenir à jour un tableau de suivi des opérations (planning, budgets, recettes) et en reporter régulièrement à sa hiérarchie
- Réaliser des points réguliers avec les directeurs d'agence pour les informer de l'avancement des opérations mais aussi recueillir leurs besoins sur les problématiques techniques qu'elles rencontrent, y compris dans la gestion technique courante
Plan Stratégique de Patrimoine :
- Avec l'aide du Directeur du Patrimoine, participer à la définition et à la mise en oeuvre du Plan Stratégique de Patrimoine, en définissant les grandes orientations en matière d'amélioration, de modernisation et d'entretien préventif du patrimoine.Ceci, en discernant ce qui relève de la réhabilitation et des gros travaux, en définissant le Plan à moyen terme sur 10 ans (budgets, plannings et programmation), et en accompagnant les projets de cession ou d'acquisition de patrimoine sur le volet technique
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