Le CabRH est un cabinet de recrutement dont le siège social est situé au Havre.
Créé en 2019, le CabRH s’appuie sur son expertise et sa solide expérience dans le recrutement, tous secteurs confondus, pour mener à bien les missions qui lui sont confiées.
Nous sommes un cabinet de recrutement généraliste et d’approche directe, nous nous inscrivons dans une démarche de conseils personnalisés auprès des entreprises et des candidats.
Notre cabinet intègre une démarche de discrétion et de confidentialité.
Nous avons pour conviction la force d’une action nationale, nous intervenons partout en France. Grâce à notre savoir-faire et à nos outils numériques nous vous accompagnons dans votre recrutement.
Que vous soyez en poste ou en recherche d'emploi, Le CabRH s'engage à vous accompagner sur vos processus de recrutement en vous garantissant transparence, écoute, réactivité et confidentialité.
Nous vous accompagnons sur l'ensemble du processus, quels que soient votre poste et secteur de recherche. Le CabRH, cabinet de recrutement et d'approche directe, recrute pour son client, Agence immobilière locale et à taille humaine, un Responsable Gestion locative H/F pour une embauche en CDI au Havre (76).
Le poste :
Vous prenez en charge le portefeuille gérance sur l'ensemble de ces aspects :
1. Commercialisation et négociation locative
Estimer la valeur locative des biens immobiliers
Conseiller les propriétaires sur la stratégie locative (niveau de loyer, type de location, mise en marché)
Prospecter de nouveaux mandats de gestion et de location
Rédiger et diffuser les annonces immobilières
Organiser et réaliser les visites des biens
Sélectionner et analyser les dossiers des candidats locataires (solvabilité, garanties, conformité)
Constituer les dossiers locataires
Rédiger les baux et annexes réglementaires
Organiser et réaliser les états des lieux d’entrée
Assurer la mise en location des biens dans le respect de la réglementation en vigueur
2. Gestion locative courante (+/- 280 lots)
Assurer la relation quotidienne avec les propriétaires et les locataires
Suivre les entrées et sorties des locataires
Gérer les demandes locataires (techniques, administratives et contractuelles)
Déclarer et suivre les sinistres
Coordonner les prestataires et entreprises (devis, interventions, suivi des travaux)
Assurer le suivi de l’entretien courant des biens
Appliquer et assurer une veille réglementaire en matière de gestion locative
Gérer les congés locataires et les renouvellements de baux
Préparer et réaliser les états des lieux de sortie
Gérer les litiges courants et assurer la médiation entre les parties
3. Comptabilité gérance
Assurer l’encaissement et le contrôle des loyers et charges
Relancer les impayés et gérer les situations de précontentieux
Effectuer la révision annuelle des loyers
Réaliser la régularisation des charges locatives
Saisir et suivre les écritures comptables de gérance
Établir les comptes propriétaires
Procéder au versement des loyers aux propriétaires
Assurer le suivi des dépôts de garantie
Préparer les éléments nécessaires à la déclaration fiscale des bailleurs
Assurer le suivi budgétaire des biens et des travaux
Réaliser un reporting régulier auprès des propriétaires
Le
Vous justifiez d’une expérience confirmée en gestion locative, incluant idéalement la négociation locative et la comptabilité de gérance.
Autonome, rigoureux(se) et organisé(e), vous êtes capable de gérer un portefeuille de biens en toute indépendance.
Doté(e) d’un excellent relationnel, vous faites preuve de réactivité, de sens du service et de diplomatie.
La maîtrise des outils informatiques et logiciels de gestion immobilière est indispensable.
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