Dir. des operations ie h / f (cdi)

Poste : Rattaché(e) au Directeur de Production Immobilier d'Entreprise Ile-de-France, vous serez Directeur / Directrice des Opérations de plusieurs programmes immobiliers de bureaux et d'hôtels.

A ce titre, vous préparez et suivez les étapes du projet, en relation avec les intervenants internes / externes, depuis la reprise du dossier foncier jusqu'au transfert SAV.

Vous pilotez l'équipe projet et êtes le garant du respect des plannings, des objectifs financiers des projets, des standards qualité, RSE et de la satisfaction client. Vos missions s'articuleront autour du :

Montage de projet :

* Définir la programmation de l'opération et monter les permis de construire,
* Suivre la réalisation des conditions suspensives des maîtrises foncières et préparer les dossiers d'acquisition des terrains,
* Négocier les contrats et les accords de partenariat,
* Elaborer l'ensemble des documents contractuels, y compris le DCE.

Pilotage du projet :

* Gérer les relations avec les investisseurs, les preneurs ou exploitants,
* Participer activement aux décisions stratégiques liées au projet et à sa commercialisation,
* Proposer et suivre les évolutions du projet en lien avec les attentes du marché ou des clients,
* Assurer la tenue du planning,
* Réaliser les démarches administratives permettant l'ouverture, la réalisation et la clôture des chantiers,
* Assurer la qualité des réalisations en coordination avec les responsables techniques,
* Anticiper la mise en place des services aux utilisateurs pour la phase d'exploitation dans les opérations.

Gestion budgétaire :

* Elaborer et suivre les budgets des projets,
* Assurer la rentabilité des opérations et optimiser les coûts,
* Participer à l'optimisation des marges en effectuant les ajustements nécessaires.

Diplôme : École de commerce, d'ingénieur, Sciences Politiques, Master (juridique, gestion, urbanisme, architecture).

Expérience : Confirmé(e) avec 10 ans d'expérience dans le secteur du montage de projets immobiliers, notamment dans le tertiaire et l'hôtellerie.

Entreprise :

Chez Bouygues Immobilier, développeur-ensemblier urbain et acteur de référence sur le marché français, nous sommes présents depuis plus de 60 ans sur l'ensemble de la chaîne de valeur de l'immobilier, de l'aménagement à l'exploitation en passant par la promotion. Notre métier est de concevoir des lieux de vie qui prennent en compte tous les usagers à toutes les échelles, d'écouter nos clients et collectivités pour imaginer avec eux des espaces utiles, humains et durables. Nous proposons des lieux où vivre, travailler et se retrouver.

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