Le gestionnaire locatif est responsable de la gestion efficace et professionnelle des biens immobiliers d'une entreprise ou d'un propriétaire privé. Il ou elle est chargé(e) de toutes les activités liées à la location et à l'entretien des propriétés, ainsi que de la satisfaction des locataires. Le gestionnaire locatif assure également le respect des règlements locatifs, de la législation en vigueur et de la politique de l'entreprise
Vos missions :
*Activité Gestion
- Gérer un portefeuille de clients propriétaires (assurer toutes les relations commerciales et techniques.)
- Relations avec les propriétaires (informations sur la location, valeur du loyer, travaux à prévoir.)
- Effectuer les pré visites des appartements avant chaque Etats des lieux de sortie,
- Informe le locataire de devoirs et obligations,
- Etablissement des états des lieux d'entrée et de sortie
- Contrôle de la sous traitance des états des lieux au besoin
- Gestion et suivi des travaux (en cours de location, après la sortie d'un locataire.)
- Contrôle et réceptionne les travaux,
- Gère les sinistres en partie technique,
- Valide les factures travaux supérieurs à un montant défini par sa responsable
- Veille au remboursement du dépôt de garantie dans les délais,
- Assiste aux conciliations, prépare le dossier.
*Activité Commerciale
- Contrôle des dossiers des candidats locataires avant signature et envoi des baux.
- Développe le portefeuille : prospection, rdv visites des biens, évaluations des loyers,
Proposition des produits et service de la gestion locative. )
- Assure le suivi du parc (améliorer les biens pour favoriser la location)
- Mets tout en œuvre pour atteindre les objectifs fixés
- Travail en synergie avec les chargés de clientèle,
- Rend compte de son activité auprès de sa hiérarchie,
- veille au respect de la qualité des prestations..
- BTS Professions Immobilières ou Relations Clients
- Licence des métiers de l'Immobilier
- Une première expérience réussie dans l'immobilier serait un atout supplémentaire
- Une maitrise parfaite de Word et d'Excel est indispensable, une connaissance des logiciels neoteem et Check and visit serait un plus.
Modalités :
- Fixe + commissionnements sur CA
- 13ème mois
- Véhicule de service partagé, remboursement des déplacements professionnels selon barèmes entreprise.
- Ticket restaurant au bout de 6 mois d'ancienneté dans l'entrepris
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